諸葛找房數據研究中4月15日發佈，2019年第15周百城二手住宅掛牌均價報告（2019年4月8日-4月14日），百城二手住宅掛牌均價爲14974元/平方米，環比上週下跌0.3%，打破連續5週上漲趨勢，止漲回跌。大連本期城市掛牌均價16048元/平方米，已連續第四周穩中上揚！

　　一、百城二手住宅掛牌均價連續5走上漲趨勢終止 環比下跌0.30% 大連仍保持上漲

　　據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，2019年第15周百城二手住宅掛牌均價14974元/平方米，環比上週下跌0.30%，打破連續5週上漲趨勢下跌。自年後3月份以來，百城二手住宅掛牌均價連續上漲，直至第15周，上漲動力不足，二手住宅掛牌均價小幅下跌。

　　大連掛牌均價趨勢仍保持上漲，本期已經是大連連續第四周保持上漲，且，本期的城市均價16048元/平方米，已經創2019年最新紀錄，是自2019年以來首次破16000元/平方米。

　　二、各等級城市掛牌均價全面下跌，僅東北區域掛牌均價微漲

　　據諸葛找房數據研究中心監測數據顯示，按區域來分，除東北區域外，各區域均下跌。中部區域本期掛牌均價爲10475元/平方米，環比下跌0.25%；東部區域掛牌均價19939元/平方米，環比下跌0.31%；西部區域掛牌均價9703元/平方米，環比下跌0.43%。

　　東北區域掛牌均價9454元/平方米，環比微漲0.01%，是唯一環比上漲的區域。

　　而東北區域均價環比上漲城市有，大連均價16048元/平方米，環比上漲0.31%；長春均價10305元/平方米，環比上漲0.11%；丹東均價7053元/平方米，環比上漲0.21%；鞍山均價4949元/平方米，環比上漲1.17%；

　　下跌城市有，瀋陽均價10335元/平方米，環比下跌0.56%；哈爾濱均價9745元/平方米，環比下跌0.01%；吉林均價7748元/平方米，環比下跌0.83%；

　　三、本期上漲城市數量減少43%僅10城市漲幅超1%

　　諸葛找房數據研究中心數據顯示，第15周百城二手住宅掛牌均價環比，上漲城市數量減少至37個；持平城市1個；下跌城市擴大至62個，平均跌幅0.79%。在環比漲幅前十城市中，以東部、中部的三四線城市爲主。環比跌幅前十城市中，以東部、西部的二線及三四線城市爲主。

　　附:百城二手住宅掛牌均價說明

　　百城二手住宅掛牌均價是由諸葛找房數據研究中心監測，結合市場全量掛牌房源和真實交易數據，真實反映二手住宅價格變化趨勢。爲確保數據嚴謹可靠，採用統計時間爲週一至週日數據。

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