馬雲老師一向語出驚人，但最後事實還總是證明他說的是對的。關於房價，馬老師就說過，以後最不值錢的就是房子，未來的房子的價值將會像蔥一樣便宜。

　　這在幾年前，房價上漲風頭正勁，沒買房的都在後悔，買了房的都在沾沾自喜，尤其在16-17年間，房價幾乎上漲了一半，更有甚至直接翻番，這讓馬老師的預言看起來非常的不靠譜，但是從今年開始，房價已經開始慢慢的回調，有些已經在下跌了。

　　現在就有一個城市，房價完全出乎人們的想象，先來看看這個城市的房價：

　　對於生活在北京的人們而言，看到這樣的房價應該會覺得很正常，甚至是有些偏低，什麼？才三四萬一平？是郊區吧？要不怎麼會那麼便宜？

　　可是，這上面寫的三四萬的，不是一平的價格，而是一套的價格，也就是說，三四萬塊錢在北京能買一個平方的價格，在這個城市就可以買一套房了，這應該是白菜價了吧。

　　這個城市就是東北的鶴崗，由於東北人口的大量流出，導致房子嚴重過剩，大部分也就三四萬一套，甚至有些房主都願意將房子免費租，房東只要求租客承擔每年的供暖物業費即可，這樣房子基本就相當於白住了。

　　在國家放開中小城市的落戶限制以後，人員流動變得更加容易，小城市由於吸引力弱，慢慢的人口就流向大城市了，小城市想要留住人口則難上加難，沒有人口就沒有活力，沒有活力就吸引不了更多的人口，於是就陷入了死循環。

　　鶴崗只是個例，但小城市房價下跌趨勢肯定會長期存在，出於資產保值增值的目的，以後買房一定不能去小城市買，儘量到大城市，看看18年吸引人口僅百萬的西安吧，房價上漲了將近50%，還有國家中心城市鄭州，房價同樣是在上漲。

　　既然房價已經跌成了白菜價，那還用繼續買房嗎？“落在天津”的觀點是買，而且當然要買，但是一定要在大城市買！

　　如果是出於剛需，想要在小城市置業的，這種可以買。除此之外，“落在天津”提醒各位買房一定還是要去大城市的，因爲決定房產價值的因素就是地段，地段，還是地段，而城市就是最大的地段。

　　當然，大城市有限購不好買，正如天津，就有嚴格的限購措施，沒有戶口的直接就無法在天津購房，所以，想要購房的，想要以後自己的房子不是白菜價的，一定要及早做長遠的打算。

　　如果您在落戶中遇到任何問題，歡迎隨時諮詢“落在天津 ”，免費爲您定製專業的落戶指導！

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