小編成日去工廈掃平貨～

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不少人喜歡投資物業，如果投資風險胃納不大，而資金又不是很充裕的話，可考慮投資工廈物業。

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近年，工廈陸續轉型，由傳統製造業改為「樓上舖」，包括特色食肆、Party Room，書店、舞蹈室以至網購實體店等。代理指，因為投資工廈物業，回報一般比投資住宅、舖位及寫字樓為高，通常都有3至4釐左右。

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而且工廈呎價相對較低，入市商廈或商舖，呎價動輒要數萬元，而呎價5,000至8,000元的工廈物業，已有許多不錯的選擇，加上政府重啟活化工廈政策，工廈投資前景絕對可看高一線。

美聯工商舖行政總裁黃漢成

黃漢成(Daniel Wong)，美聯工商舖行政總裁，地產代理管理協會會長，持有香港理工大學國際房地產理學碩士學位，為香港財務策劃師學會之認可財務策劃師，從事地產代理工作近三十載，熟悉中港工商舖物業市場。