在去年的樓市下行潮中，南京的房價一直維持着上漲的勢頭。根據數據統計顯示，今年2月份，南京市新房成交量達3346套，其中2月下旬，南京新房市場幾乎保持每日200套左右的成交量，房價同比上漲2.99%。

在樓市量價齊升的同時，新盤扎堆開盤推新。根據樂居南京統計，截止至3.26，南京樓市已經有19家領取銷許，共2160套房源（包括公寓），開盤次數達17次。

這些開盤的項目，基本都取得了不錯的去化率，日光盤再現江湖。金輝白馬雲著、中海原山、中南上悅城、恆大悅瀾灣、保利雲禧、升龍天匯、星河天賦、綠地華僑城海珀濱江等均於開盤當天全部賣完。

諸多項目的熱銷，使得搖號機制又再次啓動，買房陪跑族的數量又在增加。3月13日下午，南京江北一家純新盤舉行了開售前的公證搖號，共計1011組買房人報名認購122套房源，中籤率只有12%。

南京市場新房的火熱局面也傳導到了土地市場，

土地市場方面，今年的首場掛地在3月29日集中土拍，7幅地塊涉及城北，城南，城東和仙林板塊，其中3幅爲住宅性質用地。

然而，這股熱風並沒有吹遍整個南京樓市，從全市範圍來看，還存在冷熱不均的現象。河西、江北核心區等熱門板塊多套二手房以高價成交。其中，河西學區房單價直擊8萬，刷新了新城學區房的記錄。而那些位置偏遠、熱度不夠的板塊銷量則不盡人意，有些急售房源只得選擇降價出售。譬如，板橋金地自在城有一豪裝兩房降價30萬出售。