法拍屋，法院拍賣動產，不動產，第一次拍賣，第二次拍賣，第三次拍賣公告、應買公告，特別變賣程序後減價拍賣，報紙廣告，民事裁定,公示送達,公示催告,法院公告,限定繼承,失蹤人死亡宣告,金融投資管理顧問公司拍賣公告.離婚.履行同居.國外航空版,海外版公告翻譯.登報.支票遺失.股票遺失.本票裁定刊登.限定繼承.法院夫妻財產制,夫妻財產分別制,夫妻財產分開制.地方法院提存所公告.財團法人設立登記,財團法人變更登記,社團法人協會籌備會招募會員公告.專業代理刊登縣市公所祭祀公業.派下全員系統表.土地都市更新事業概要案公聽會.公司解散催告債權人，公司解散清算．現金減資公告、茲依證券交易法第43條之1第1項規定辦理公告，依公司法172條之1規定受理股東提案權公告、現金增資公告、現金增資催繳公告，股東常會，股東臨時會．董事會公告．學校招生．機關招標公告．政府機構公告,汽機車拒不過戶註銷牌照，全國各地皆有服務。全國版一段稿每字只要一元，五段稿每行45字(每字不到一元)，國外版公告：超優惠價每單位270字780元(單位數視稿件字數多寡)。

 

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地方法院民事執行拍賣動產
一、查封物為金銀首飾或古董等貴重物品，價格不易確定者，法官可囑託行家鑑定價格，定底價然後拍賣。鑑定費由債權人先繳納，視為執行費用，可優先受償。
二、拍賣動產，必先公告。公告到拍賣，至少五天，但因查封物的性質須趕快拍賣或債權人或債務人兩方都同意的話，可提前拍賣。
三、查封物有下面情形之一時，法官可依職權變賣，不必經拍賣程序：1. 債權人如債務人聲請變賣或對於查封物的價格已經協議。2. 查封物容易腐壞。3. 查封物價格有減少的顧慮。4. 查封物為金銀物品或定有市價的物品。5. 查封物的保管困難或需要保管費過多。
四、拍賣公告一定會張貼在民事執行處公告欄以及拍賣場所或動產所在地之鄉鎮市（區）公所。債權人最好前往賣場所張貼公告並拍照，將照片送院附卷。如法官認為必要，也可命債權人登報，以招徠買主。
五、拍賣當天法官會通知債權人及債務人到場，但無法通知或受通知後不到場時，照樣進行拍賣。
六、拍定的標準是出最高價，高呼三次無人加價時，宣佈為拍定。
七、拍定後，應買人必須馬上交錢，帶走拍定物，不能賒欠，也不能以個人支票付款。
八、無人應買時，執行處應作價交債權人承受，如不承受，應撤銷查封，將查封的動產交還債務人結案。但拍賣物顯有賣得相當價金之可能者，則另行定期拍賣。
九、如果應買人所出的最高價低於底價或雖然未定底價而債權人或債務人對於應買人所出之最高價，認為不足而表示反對時，除在定有底價的情形，可由債權人依照底價承受外，執行處就不為拍定，另行定期拍賣。再拍賣時，最高價還不足底價百分之五十，或者未定底價，但所出最高價顯然不相當時，拍賣主持人可以作價交債權人承受。如不承受就將拍賣物撤銷查封返還債務人結案。

地方法院民事執行拍賣不動產
一、鑑價：債權人要先繳納鑑價費，並導往現場鑑價。
二、覈定底價：鑑價後，法官會問債權人及債務人的意見，然後酌定底價，不受債權人、債務人的拘束。
三、先期公告：公告到第一次拍賣，相距十四日以上，但第二次以後之拍賣與公告相距則在十日以上、三十日以下。
四、揭示與登報：拍賣公告必定張貼在民事執行處公告欄，以及房地產所在地或其所在地之鄉鎮市（區）公所。債權人最好前往現場張貼公告並拍照，將照片送院附卷，且須先墊費刊登報紙廣告，將該報紙整張送給書記官附卷。
五、投標：投標時要繳保證金，金額載於公告上，保證金應以金融主管機關覈准之金融業者為發票人之支票、匯票或本票，放進保證金封存袋內，不必向法院出納室繳納。並連同投標書投入票匭內。如有人圍標，請告知執行人員，馬上取締。
六、開標：時間一到，按時開標，由法官當眾宣示。
七、點交：房屋如在查封前為第三人佔有者，法院就不點交，是否點交，要注意拍賣公告。
八、承受：無人應買或出價未達底價時，債權人可當場表示願依拍賣底價承受。
九、再拍賣：第一次拍賣不成，法官得酌情減價至百分之二十再定期拍賣。如再拍賣不成，再酌情減價至百分之二十，作第三次拍賣。
十、特別變賣：經過兩次減價拍賣不成，債權人又不願承受時，法院會公告願買受該不動產者，得於三個月內依原定拍賣條件為應買之表示。前項所定三個月內，無人應買前，債權人亦得聲請另行估價或減價拍賣，如仍未拍定或由債權人承受貨載權人未於該三個月內聲請另行估價或減價拍賣者，視為撤回該不動產之執行。

　　　　　　　　　　　　　不動產拍賣流程表：
　　　　　　　　　　　收案→提出執行名義，繳執行費（執行標的或價額未滿新臺幣
　　　　　　　　　　　　　　五千元者，免繳，五千元以上者，按千分之八計算）及
　　　　　　　　　　　　　　欲執行之土地、建物謄本
　　　　　　　　　　　     ↓
　　　　　　　　　　　先函地政查封登記
　　　　　　　　　　　　   ↓
　　　　　　　　　　　現場查封及勘查使用現狀
　　　　　　　　　　　　   ↓
　　　　　　　　　　　鑑價(債權人向不動產鑑定聯誼會繳鑑價費）
　　　　　　　　　　　　　 ↓
　　　　　　　　　　　詢價(詢問債權人債務人意見）
　　　　　　　　　　　　　 ↓
　　　　　　　　　　　定期拍賣：拍賣公告除張貼本院公告欄外
　　　　　　　　　　　　　　　　亦可在本院拍賣網站查看，或向售狀處影印拍賣
　　　　　　　　　　　　　　　　公告債權人需將拍賣公告登報，否則改期拍賣
　　　　　　　　　　　　　 ↓
　　　　　　　　　　　投　　標：在本院投標室舉行
　　　　  　　　　　　　　　　　本人或代理人（應具委任狀）到場投標
　　　　　　　　　　　　　　　　委任代標人，宜委任合法仲介業者，以保權益
　　　　  　　　　　　　　　　　保證金票據，以金融行庫為發票人之即期支票或
　　　　　　　　　　　　　　　　本票（不含票），可免指名本院為受款人，但如
　　　　　　　　　　　　　　　　以投標人或第三人為受款人，應先經該投標人或
　　　　　　　　　　　　　　　　第三人背書，否則投標無效
　↓　　　　　　　　　　　↓　　　　
未得標　　　　　　　　得　標 →得標應於現場向國庫代收處繳納保證金票據並取得
　　　　　　　　　　　　　　　　繳款收據。
　↓　　　　　　　　　　　↓
當場退還保證金　　　　七日內繳足價金，但有優先承買人者，應候所有優先權人均
（保證金票據若指　　　拋棄承買權後，始通知繳足價金（同保證金方式票據，並請
名本院為受款人者，　　指名「臺灣嘉義地方法院」為受款人）
自行持往發票銀行　　　　　↓　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
聲請更改受款人為　　　查土地增值稅　
自己，即可領取）　　　　　↓　
　　　　　　　　　　　發權利移轉證書
　　　　　　　　　　　　　↓
　　　　　　　　　　　點交（另一執行程序，由拍定人引導至現場點交，並代墊點
　　　　　　　　　　　　　　交費用）

  

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