买气归位 全台四月成交增9.7%
房市又传好消息！延续三月的交易温度，全国四月买气一扫阴霾，成交量稳定上扬，几乎已经回到奢侈税前交易水准，根据住商不动产统计体系内加盟店的成交后发现，和三月相比，全国成交量增9.7%！
■ 中南部买气抢抢滚 市场信心强旺
其中，失血最多的台北市，四月开始也正式回温，而台中与高雄买气呈现稳定上扬，其中高雄更大增21.4%，台中也增加了17.3%，从数据来看，三月之后，买气就直线上扬，特别是高雄与台中两地，表现更为亮眼！
住商不动产高雄区经理林祺博指出，高雄近两个月来买气不断加温，不只是低总价住宅表现好，高总价豪宅产品也表现强劲，高雄的低房价优势，在通膨蠢动下更能吸引资产客的目光，过去高雄较少提及的捷运宅与水岸宅概念，今年以来不段加温；至于台中，住商不动产台中区经理赖万分析，相较于其他行政区，台中买气回神较慢，不过随著各区域捷报频传，台中买方信心大增，连带也让四月交易量直线上扬。
■ 双北买气转好 北市明显优于新北
而在双北市表现上，本月北市明显优于新北市，特别是中山、大同、松山、信义等区域，四月买气相当好。住商不动产企划研究室主任徐佳馨分析，北市买气加温某一部分应是买方见价格不跌，积极进场所致。
综观未来表现，徐佳馨分析，年后买气回神，加上四月以后油电双涨所造成的通膨蠢动，房价虽无法狂涨，但回档不易已成市场共识，迫使自住客积极置产，资产拥有者也开始将不动产投资比例拉高，目前市场应该已经触底，若无重大变因，成交量回稳后，低价区价格可能进一步攀升，不过，值得注意的是，由于买方购屋实力没有明显提升，未来价格若在短时间暴涨，有可能对趋稳的买气产生负面影响。