4月，70城房價67城環比上漲

國家統計局16日發佈2019年4月份70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。整體來看，4月有67城新建商品住宅價格環比上漲，3月爲65城。其中，漲幅居首的城市是秦皇島，達1.8%；北上廣深分別漲0.5%、漲0.3%、漲1.1%、漲0.4%。除了秦皇島，廣州、昆明、西安、濟南、武漢、杭州、洛陽、重慶、北海的漲幅也超過1%。

信心增強

前四月房地產開發投資增速維持高位

5月15日，國家統計局發佈的《2019年1-4月份全國房地產開發投資和銷售情況》顯示，1—4月份，全國房地產開發投資34217億元，同比增長11.9%。商品房銷售方面，1-4月份，商品房銷售面積42085萬平方米，同比下降0.3%。商品房銷售額39141億元，增長8.1%。

二線城市土地市場集體升溫

4月份，全國整體土地市場迎來了一波成交小高峯，隨着二三線城市土地供應量的恢復，成交建築面積和成交金額同環比均呈現上升趨勢；成交價格也在市場回暖的影響下繼續上漲，並達到近一年來的最高點，溢價率同樣保持上行，創下2018年下半年以來新高。

多個一二線城市房租下降

在諸葛找房數據研究中心監測的全國20個重點城市中，有16個城市的租金環比下調，一線城市和重點二線城市的整體平均租金均呈現下跌態勢。有關機構的報告也顯示，核心城市住房租金已經連續2個月小幅下降。

2019年立法工作計劃公佈

《城鎮住房保障條例》《住房租賃條例》在列

5月11日，國務院辦公廳發佈《關於印發國務院2019年立法工作計劃的通知》，同時公佈了《國務院2019年立法工作計劃》明確的立法項目及負責起草的單位。其中，與房地產相關的《城鎮住房保障條例》、《住房租賃條例》和《建設工程抗震管理條例》列入立法計劃，這三部條例均由住房城鄉建設部起草。

海南自由貿易試驗區建設項目

（第四批）集中開工和簽約

海口第四批集中開工的項目共10個，總投資55.4億元，涉及高新技術、醫療教育、基礎設施改造建設等領域；集中籤約的項目共9個、總投資124.3億元，涵蓋醫療健康、農業、信息安全、倉儲物流、廢物處理等產業。三亞第四批集中開工的項目中，政府投資項目6個，投資額13.1億元，9個社會投資項目超過總項目數的60%，投資額76.2億元，佔總投資額的85.3%。

海南禁塑條例公開徵求意見

5月15日，《海南經濟特區禁止生產銷售使用一次性不可降解塑料製品條例（徵求意見稿）》（以下簡稱“條例”）已公開向社會徵求意見。該條例對我省在一次性不可降解塑料製品的生產、銷售、使用、回收、違規處罰等方面作出了詳細規定。單位、個人隨意丟棄、傾倒一次性不可降解塑料製品的，由相關部門限期改正，並對單位處1000元以上10000元以下罰款；對個人處100元以上500元以下罰款。

適當增加建設指標

海南給予裝配式建築項目優先支持

5月15日，海南省住建廳、省發展和改革委員會、省自然資源和規劃廳聯合印發《關於2019年推進裝配式建築有關工作事項的通知》，給予裝配式建築項目多項優先支持。採用裝配式方式建造的建築項目，達到海南省裝配式建築評價標準的，可在市縣2019年住房實施計劃中優先給予支持；對達到國家裝配式建築評價標準且在2019年動工新建的商品住房項目，經申請由海南省住房和城鄉建設廳審覈確定(考慮項目實際達標建築面積因素)，可適當增加所在市縣年度住房建設指標。

海口藥穀人才公寓項目建設進展順利

海口藥穀人才公寓項目建設進展順利，將力爭明年1月首棟公寓交付使用。項目總投資約15.27億元。藥穀人才公寓整體項目竣工後將爲我省提供4000套人才公寓，將有力助推海口人才高地的建設。

首屆自由貿易園區發展國際論壇

5月21日至22日在海口舉辦

經國務院批准，首屆自由貿易園區發展國際論壇將於5月21日至22日在海南省海口市舉辦。這是中國建設自由貿易試驗區5年多以來在國內舉辦的首個自貿園區領域高層次論壇。

三亞崖州灣科技城總體規劃獲省政府批准

2019年5月11日，海南省政府原則同意《三亞崖州灣科技城總體規劃(2018-2035)》，將依託崖州灣地理區位優勢，把三亞崖州灣科技城全面建成國家深海海洋產業新區，深海科技城深海創新中心、南繁科技城農業硅谷、國際種業中心、大學城產學研聚集地。

海口正式啓動建築設計改革創新試點工作

爲深入貫徹落實習近平新時代中國特色社會主義思想和黨的十九大精神，認真落實中央城市工作會議精神，推動建築設計傳承和創新，住房和城鄉建設部決定自今年4月起至2020年底，在海口開展“彰顯城市特色、踐行綠色理念”建築設計改革創新試點工作。

文昌探索建設國際旅遊消費中心

文昌市依託區域交通格局跨越發展機遇，提出探索建設文昌國際旅遊消費中心。目前，項目規劃設計、徵地拆遷、招商引資等工作正在加快推進中。

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