台中室内设计-台中惠宇敦北 预售屋变更设计完善服务 " 满足您从买房到入住的所有需求 "
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买了预售屋,到了一定阶段,多数建商都会寄出「客户工程变更通知书」,即是坊间俗称的「客变」。
预售屋期间客户变更设计不需要多加费用?
一般业主认为:
我们已经预先提出变更计划,应该不需要增加费用吧!
但其实:
预售屋拥有原定的安排,而不同的设计规划需要建筑师绘图、工班配合等,因此多少会出现额外支出,但仍比新成屋时期拆除改建更加经济。
一般客变可初分为「格局变更」、「建材设备退换」、「插座调整增减」等3大项目,且多数建商只能客变1次,通常建商客变除了卫浴、厨房及水电管线以外,格局、建材或是插座调整都是没问题。如果担心经验不足,无法全面规划,建议签约购屋后就请室内设计师帮忙出详细的平面规划图、隔间尺寸图等,让建商按图施工,最为方便省事。
最常见的更动室内隔间墙 &插座调整增减 ,例如「想拆掉客房墙、改用玻璃拉门」、「厨房想改开放式」、「3房改2房就够用」等,都能在此阶段就完成隔间变更,改变房间大小数量、门的位置、隔间墙厚高度等, 插座方面可增减、可上下左右移动,插座部份则依个人需求,部分建商会酌收材料费。
建议先拟好未来居住需求,未来入住后, 创造一间完全 "客制化" 的居住空间。
但若等到成屋后才要做变更隔间及插座移位,还得自行装潢新建及水电工程等,因此能在客变阶段一次解决,可以省下不少麻烦。
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