房產稅對一直是全國人民關心的重要問題，這一稅種的開徵涉及範圍之廣，影響之深遠讓人不得不重視。自2011年起，上海、重慶宣佈開始試點房產稅，這是房產稅第一次正式走入中國人民的生活。上海徵收對象爲本市居民新購房且屬於第二套及以上住房和非本市居民新購房，稅率暫定0.6%；重慶徵收對象是獨棟別墅高檔公寓，以及無工作戶口無投資人員所購二套房，稅率爲0.5%-1.2%。由於重慶、上海兩個城市的房產稅試點工作涉及面較窄，一直未對樓市產生大的影響。

近兩年，房產稅即將全國推進的新聞層出不窮，2014年房地產稅立法提案，即刻引起了廣泛的關注，政府工作報告的表述是“做好房地產稅、環境保護稅立法相關工作”，四年之後即去年2018政府報告表示將 “穩妥推進房地產稅立法”，今年2019年換了個詞，兩會表述是“穩步推進房地產稅立法”。從“首提”到“穩妥”，再到“穩步”，是房產稅立法落地推進的過程表現，加上在2019年3月5日至15日，短短11天內國家6次提及房地產稅，房產稅目前已有基礎方案，即將完善落地實施已成定論。

對剛需購房者來說，房產稅立法推進無疑是一個好消息，房產稅實施，很多手上有幾套房的投資者爲了避免繳納高額稅費將選擇拋售房產，市面供應突然增加，將迫使房價下降。對租房人羣來說，房租可能會上漲。有很多投資者選擇將購買的房產出租以收取租金獲取利潤，若是房產稅推進，房東勢必將需要繳納的稅收轉移部分到租客身上。

國家多次提及房產稅，代表着將以此調控 樓市的決心。近十年來房價連翻幾番的瘋狂上漲已經讓很多人深感壓力，房貸讓現在的年輕人喘不過氣來，早已沒有多餘的錢去消費，可以說高昂的房價對整個國家的經濟發展都產生着或多或少的阻礙作用。房產稅的實行讓炒房團將無房可炒，普通投資客可能依據住宅地產和商業地產的不同徵收情況，將投資方向轉向商業地產，門面、商鋪、公寓等可能迎來新的生機。你支持房產稅立法落地實施嗎？