信報訊 近日，市民李女士向城市信報記者反映膠州金科御苑項目銷售房屋時存在違規的情況，連同車位和儲物室一起捆綁銷售。李女士認爲這是變相提高房價的一種形式，無異於贈加了購房者的資金壓力。據李女士介紹，金科御苑的高層房源需要額外購買一個停車位，而洋房房源既要買停車位還要買儲物間。記者瞭解到，相關規定中明確要求開發商不得強制捆綁車位、儲藏室等住宅附屬設施銷售。

　　“買房還得連同車位和儲物室一起買，這不是強制我們消費嘛，簡直就是霸王條款。”最近，李女士看房時碰到了一件事讓她很納悶。據李女士介紹，膠州金科御苑項目存在捆綁車位和儲物室一同銷售的情況，車位45000元一個，面積最小的儲物室價格是40000元。這是怎麼一回事呢？記者以購房者的身份來到膠州金科御苑項目進行實地探訪。

　　置業顧問告訴記者，目前項目在售的房源都是現房，購買以後很快就可以交房。“現在剩餘的房源已經不多了，算是尾盤了，高層和洋房還有部分房源，都是毛坯交付。”置業顧問說。在簡單介紹了項目的整體情況後，按照記者的要求，置業顧問給記者推薦了性價比較高的兩處房源。

　　記者注意到，售樓處內並沒有一房一價公示牌，置業顧問查詢後給記者計算器了兩處房源的價格。其中一處爲18號樓3單元702室的高層房源，面積是99.05平方米，單價爲10162元，總價爲1006546元。另外一處爲10號樓2單元202室的洋房房源，面積是116.51平方米，單價爲10262元，總價爲1195626元。

　　令記者感到奇怪的是，置業顧問給記者計算的價格中有一部分爲車位款和附房。“車位都是地上車位，附房實際就是地上的儲物室。”置業顧問稱，買高層房源必須再額外購買一個車位，價格是45000元，而洋房不僅需要買車位，還要再買一個儲物室。“我都是按照面積最小的儲物室給你計算的價格，40000元一個，面積大概在14平方米左右。”置業顧問表示這是公司的規定，而且要一次性放在首付款中支付。

　　記者就此事電話聯繫到金科御苑項目開發商青島膠州灣房地產開發有限公司，但還未等記者說明完情況，對方就匆忙掛斷了電話。記者了到解，對於開發商存在捆綁銷售的行爲，有相關的政策規定可查，青島市國土資源和房屋管理局發佈《關於進一步加強商品房預售方案管理有關問題的通知》中明確要求開發商不得強制捆綁車位、儲藏室等住宅附屬設施銷售，變相擡高房價。

　　（文/圖 城市信報記者）