中國房地產市場發展的速度非常快，如今我們的人均住房面積和發達國家已經相差無幾，而我們的住房空置問題已經很嚴重了，甚至部分城市存在住房產能過剩的問題，雖說已經出現了過剩，但是我們的房價卻又非常之高，和老百姓的收入水平是相差甚遠，那麼這樣畸形發展的房地產業肯定會產生樓市泡沫。

　　不過，關於中國房地產市場是否存在泡沫危機很多專家都有不同的見解，就拿著名經濟學家黃有光的論調來說，他認爲雖然我們國家的房地產市場空置現象具有普遍性，住房空置率可能也比很多國家高，但是這種現象的嚴重性被高估了，其實沒有大量的泡沫。根據他的分析來說，因爲很多住房空置是有原因的，比如存在一些非投資性的空置。

　　但無論專家說的觀點是否成立，有一點因素是我們無法改變的，那就是隨着時間的推移，中國人口總量在逐漸的呈下降的趨勢發展，從人口紅利的角度來分析，未來人口會和房地產呈反比例增長，如果說按照當前的商品房建設速度，那麼未來房地產過剩的問題會愈演愈烈，泡沫危機更是會被不斷的擴大。

　　大家都清楚，房地產是國民經濟的真要組成部分，老百姓的錢一大部分都投入到了房子上，如果說房地產出現了危機，那麼也就意味着整個金融市場出現了問題，並且和房地產相關的數百個產業鏈都會受到牽連。所以從大局出發，房地產市場一定要穩住，然後再通過各種政策性和制度性的手段來逐漸的完善市場機制，防止樓市再次瘋狂。

　　中國人民銀行參事盛鬆成在今年前期某論壇中就說到過要如何消除樓市泡沫的問題，他認爲中國房價在未來10年或是更長的階段裏都不能出現大漲或是大跌，總體要維持市場平穩，但是想實現平穩其實很難，至少未來要把當前的房價收入比砍掉一半。最好的方式就是不刺破泡沫。

　　當然，可以說沒有人希望去迎接危機的來臨，哪怕是當前還沒有買房的人們，但是關鍵在於各方力量能不能統一目標，老百姓是否都能夠做到“住房不炒”；開發商是否承擔起應有的社會責任，不再唯利是從；地方城市是否能起到好的帶頭作用，放棄土地財政，積極參與到平穩樓市建設的任務之中，大家目標一致了，危機問題自然而然也會逐漸被化解消除掉！