▲竹北高铁周边，除处南往北访地利优势外，高就业率高所得的竹科、发达的医疗也让周边房产热销。（图／记者陈凯力摄）

记者陈凯力／新竹报导

近年台商不断回流投资建厂，加上台大医院新竹生医园区的开幕以及生医园区进驻厂商增加等三大利多因素，不仅有强劲的就业需求，完善了竹北医疗设施，更带动了新竹高铁区域房价。

▲ 馥邑双星外观。（图／𬀩顺集团提供，下同）

竹北房仲业者透露，2019下半年竹北房市真的很热络，有不少台商组团购屋还指定新竹高铁第一排，也有建案开卖第一天，凌晨五点半就有人排队占位。随著华邦电子办公大楼启用及𬀩顺经贸大楼商办空间科技公司的进驻，人口密度攀升，吸引不少工程师移居竹北，另外交通便利也成了台北新竹通勤族的首选。

「2019年下半年业绩是上半年的2倍，整体业绩比2018年大幅成长」，𬀩顺集团副董事长林妮颖表示，集团旗下在新竹高铁特区共有三个优质建案，其中「哈洛德」及「馥邑双星」2019年2案已完销，「置地广场」也将倒数计时。

▲置地广场外观。

除此之外，春福机构在竹北的两案「春福水容」、「春福上河」也都在2019年顺利完销，河岸代表作品「大观自若」也持续顺销中，都代表2019下半年大竹北房地产市场反应热络，而看准这波竹北买气，春福机构打铁趁热，预计还会在2020年大新竹县市推出2到3个首购及换屋型的产品。

▲哈洛德外观。

▲大观自若外观。（图／春福建设提供，下同）

▲春福水容外观。

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