觀點地產網訊：4月15日晚間，保利發展控股集團股份有限公司發佈2018年年度報告稱，截至2018年末，公司實現營業收入1945.14億元，同比增長32.66%；實現淨利潤261.49億元，同比增長32.78%；歸屬於上市公司股東的淨利潤189.04億元，同比增長20.92%。

　　年內，保利發展毛利率提升1.45個百分點至32.49%，得益於結轉項目價格上升，房地產結轉毛利率也提升至32.68%；實現投資收益26.90億元，同比大幅增長60.06%；淨利率13.44%，與2017年基本持平。

　　觀點地產新媒體從年報獲悉，2018年，保利發展拓展項目132個，新增容積率面積3116萬平方米，是年度簽約面積的114%，拓展成本1927億元，平均樓面地價6186元/平方米。

　　同時，2018年，保利發展實現新開工面積4396萬平方米，竣工面積2217萬平方米。截至2018年末，該公司待開發面積9154萬平方米，其中一二線城市佔比60%，六大城市羣合計佔比69%。

　　負債方面，報告期末，保利發展錄得資產負債率77.97%，基本保持穩定；淨負債率80.55%，同比降低5.82個百分點；賬面有息負債2636.57億元，其中銀行貸款、直接融資佔比分別爲71%和15%。

　　值得一提的是，2018年9月12日，保利地產發佈公告，宣佈將變更公司名稱爲“保利發展控股集團股份有限公司”。

　　彼時，保利地產自稱，更名的理由爲是爲了體現公司多元化發展方向，進一步加快兩翼業務市場化發展。

　　公告解釋稱，保利地產在2002年的“三個爲主，兩個結合”發展戰略中，已明確提出“以房地產業爲主，適度拓展相關行業”，佈局相關多元產業發展。隨後，提出了“一主兩翼”的發展戰略，並將其升級爲“以不動產投資開發爲主、以綜合服務與不動產金融爲翼”，加快相關產業的市場化發展。