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　　王健林還在賣：操刀處理王牌萬達廣場 朱孟依接盤

　　新浪財經訊 7月25日消息，據今日早間報道，繼賣掉文旅城、酒店物業後，萬達商業旗下南昌西湖萬達廣場等兩項目已悄然易主。對此，萬達集團作出回應稱，變賣南昌西湖萬達廣場純粹是誤讀，這是萬達廣場輕資產戰略的一部分。

　　所謂輕資產模式就是用別人的錢投資萬達廣場，而由萬達輸出品牌管理。根據萬達集團2016年工作報告，2016年開業的50個萬達廣場，已有21個屬於輕資產。

　　2016年第4季度，萬達商業與中信信託、民生信託、富力集團等簽約90個萬達廣場、共1050億元的投資合同。2017年至2019年，每年開業交付30個萬達廣場給投資方，凈租金雙方分成。

　　王健林表示，因為萬達信息(12.840, -0.13, -1.00%)化程度比較高，租金中管理費佔比比較低，只有不到兩成，繳完稅金，剩下的就是凈租金。我多年前曾講過一句話，企業經營的最高境界就是「空手道」，但這個空手道可不是騙子，是有了品牌，有了能力，別人找上門來，你一分錢不出憑品牌就能掙錢。

　　附萬達回應全文：

　　今天有媒體報道，所謂萬達變賣南昌西湖萬達廣場純粹是誤讀，這是萬達廣場輕資產戰略的一部分，南昌西湖萬達廣場就是第一批輕資產項目。

　　萬達廣場輕資產戰略早在2015年4月份王健林在深交所的一次演講中首次提出：萬達到了要靠品牌賺錢的時候。所謂輕資產模式就是用別人的錢投資萬達廣場，而由萬達輸出品牌管理。現在已經開業的205個萬達廣場中有31個是輕資產項目。2017年萬達集團半年報中也有明確公布，上半年新開業項目14個，輕資產萬達廣場9個，上半年新發展萬達廣場26個，萬達廣場全部為輕資產項目。以後萬達廣場新發展項目多為輕資產項目。

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