買樓同踢「順境波」一樣，都係講信心！

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中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，中原經紀人指數CSI最新報78.64點，較上週的76.10點上升2.54點。元宵後樓市進入季節性旺市，CSI升勢明顯，近3周累升12.18點，並連續3周企穩70點以上，反映前線經紀人持續睇好樓市走勢。預計下週CSI升穿80點水平，現時相差僅1.36點。CSI重返80點以上高位，樓市進入繁榮區間。預示樓價全面上升，成交量亦會同步增加。

2016年7月亦曾出現同樣情況。當時CSI由23.43點反覆上升至近70點水平，同期樓價止跌回穩。但當CSI升穿70點後，隨即急速連升，連續3周企穩70點以上。CSI由70.78點連升至86.34點，需時3周。同期樓價結束止跌回穩，全面展開升浪。

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1月初人行宣佈降準後，CSI結束連續4周徘徊於40點水平，並展開連升的局面。CSI由40.23點連升11周至78.64點，累升38.41點，是2015年8月有紀錄以來的最長連升。新春前CSI升穿60點後，同期CCL結束尋底，樓價走勢由回穩轉為回升。2周前CSI已經升穿70點，並繼續向80點繁榮區間邁進，CCL將全面向升。

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中原經紀人指數CSI是中原地產前線經紀的意見調查，於每週一進行，週三公佈，收集經紀們對當周市況的預期。100點完全睇好，0點完全睇淡，50點是睇好或睇淡的分界。一般而言，CSI在45到55點間反覆徘徊，表示樓價趨向橫行。CSI在55點以上反覆徘徊，表示樓價趨向上升。CSI在45點以下反覆徘徊，表示樓價趨向下跌。今日(2019年3月13日)公佈的指數，是反映2019年3月11日的調查結果。本週(2019年3月11日至3月17日)的市況預期，將會由4周後(4月上旬)公佈的CCL驗證。

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CCL主要反映三週前的市況。即本週CSI對樓市的預期，將由本週起計第四周或以後公佈的CCL驗證是否兌現。CSI是樓市意見調查，CCL乃樓市成交統計；意見必須由事實來檢驗。CSI與CCL相關性高，從CSI可以推論CCL走勢。