五區第一，千億三水再發力，2018年GDP增速領跑全市！根據官方最新數據顯示，去年三水實現地區生產總值1227.96億元，增長7.5%，繼2015年突破千億大關後，連續三年經濟增速領跑全市。

　　地處大灣區核心節點、“廣州—佛山”重要極點的三水，正快馬加鞭，加快建設成灣區的新興之城、活力之區。其中，作爲城市新核的北江新區，藉助灣區的巨浪，交通、教育、醫療、生態等配套利好不斷，已然成爲灣區優質生活首選。

　　北江鳳凰公園（圖源招商樾園）

　　三水2020發展藍圖披露

　　北江新區地價屢創新高

　　2月2日，三水區發展規劃和統計局規劃公示平臺發佈《佛山市三水區“十三五”近期建設規劃（2016-2020年）批後公告》，公告披露了三水區2016-2020年建設項目計劃，北江新城區被納入爲近期重點發展地區之一。

　　三水區近期建設重點導引圖

　　根據規劃，北江新區擁有時尚生活區、智慧產業區、三水文化區和漁人碼頭濱河區四大板塊，將打造成可容納超過15萬人口的複合型時尚濱江生活區。得益於規劃先行的利好，北江新區目前吸引了招商蛇口、新城控股等品牌房企雲集，成爲推動三水發展的新驅動力。

　　片區熱度之高，光從土地市場就可見一斑，區域地價屢創新高。繼3月拍地創下7254元/平的區域樓面新高之後，北江新區乘勝追擊，再掛一宗靚地，緊鄰招商樾園，預計5月再度迎來一番龍爭虎鬥。

　　北江新區近期賣地情況

　　融入大灣區1小時生活圈

　　北江新區配套兌現倒計時

　　北江新區正加速融入大灣區1小時生活圈，千億配套也正迎來兌現倒計時。首先從交通來說，北江新區可謂“四通八達”。據統計，三水目前有肇花高速、二廣高速、廣明高速等5條過境高速。身處城市中心區域的北江新區，與這些高速入口近在咫尺。同時，北江新區的中心點距離廣佛肇城軌三水北站、貴廣（南廣）高鐵三水南站均爲20分鐘以內車程。

　　佛山地鐵4號線

　　三水未來規劃有佛山地鐵4號線途經，在北江新區內規劃有西青大道等站點。該線路已納入佛山下一輪地鐵建設，並上報給國家發改委。同時，佛山地鐵4號線有望東延至廣州，與廣州地鐵4條線路實現換乘。

　　佛山地鐵4號線站點走向

　　西江小學

　　大家備受關注的西江小學也有動作，計劃今年正式開建，預計2020年正式投用！將投入3.2億元建設西江小學，開設36個班，新增學位1620個；並將投入3500萬元擴建金本小學，新增學位540個，預計2020年投入使用。

　　三水西江小學效果示意圖

　　北江新區文化中心

　　三水北江新區文化中心，規劃爲進行話劇演繹、大型文藝演出等的重要場館，預計今年投入使用；

　　三水北江文化活動中心效果圖

　　北江新區中醫館

　　在醫療建設方面，除了已有的三水區人民醫院（三甲）外，將在北江新區建設以中醫藥服務爲特色的中醫館。

　　舊城改造

　　值得一提的是，北江新區爲開闢新的發展空間，已經邁出“西進東拓”的步伐。向西，對擁有百年海關、百年郵局、百年火車站和百年水文站的河口老城進行活化更新，建設河鮮美食街，做實河口古鎮創意文化產業園項目；向東，着手啓動花果山棚戶區改造工程，攜手老城區進行一體化發展。

　　河口百年火車站效果圖

　　灣區優質生活首選

　　招商樾園華宅12100元/㎡起

　　前有高價靚地來襲，後有大批利好加身，目前片區樓價已經普遍衝破萬字頭大關，最高賣出了1.5萬/㎡。位於北江新區核心地段的招商樾園也將直接承襲區域利好，前景看漲！

　　招商樾園銷售中心實景圖

　　招商樾園擇址北江鳳凰公園裏，讓建築與自然驚人融合！私享8萬方生態水系公園，更在公園裏打造三水前所未見的“荷塘樾色”主題園林，真正融園以宅，堪稱城市裏的貴胄之地。

　　招商樾園雄踞北江新城核心，千億配套齊聚。除了自身配備約1000平風情商業街外，舉步可達新動力廣場，永旺、星巴克等高端生活觸手可及，近享三水廣場商圈、恆福商圈，坐擁1.7億投入建設的北江文化活動中心，享一站式繁華配套。

　　同時，招商樾園靠近省一級學校北江小學，項目自身配建一所幼兒園。周邊擁有中英文幼兒園、市一級西南七小、西南中學、北京外國語三水附校等名校，教育氛圍濃厚，近享優質教育資源。