民宿新法即將實施，各路玩家將要何去何從（前言）
時隔三個月，我終於擺脫了怪物獵人對我的精神控制。又開始老老實實的更新文章了。
最近市場真的變化很快，除了怪物獵人發售之外還有很多可以寫的。——比如索尼扛把子換人了。不過考慮到關注我的各路大神應該還是想看民宿文章。所以還是老老實實幹老本行好了。
之前一篇文章已經大概解析了何為[民宿新法]，這次針對日本前三大airbnb熱門城市（東京，大阪，京都）來給大家簡單闡述一下當下的各類玩家將要何去何從，還沒入場的玩家要如何抓住機會。
關於日本的airbnb市場
截止至2018年4月，掛在airbnb上的日本民宿一共有5萬8千套。3月份的時候其實已經突破了6萬套。受3月開始的合法民宿事前登錄的影響，有一部分房東已經開始知難而退。
現在在airbnb上登錄的民宿數量，東京的民宿差不多一萬九千套，大阪一萬三千套，京都六千件套。這三個城市總共佔了日本airbnb總登陸數量的65%。
然而根據政府的統計現有階段合法民宿不足10%，且airbnb已經明確表示將於2018年6月下架所有沒有許可或者申報的物件。這意味著有大量玩家即將面臨淘汰，也會出現大量的市場空缺。
現在能合規運營的途徑無非三種：民宿新法，特區民泊，簡易宿所。如果不瞭解這三種的請去翻我的前三篇文章，都有詳細的介紹。
這三種合法的民宿運營方法都有一個共同的特點：那就是公寓樓的情況下，公寓自治委員會所制定的管理自治條文一定不能出現[民宿不可]的規定。
據日本公寓管理業協會公佈的數據：超過80.5%的公寓都在管理條文中明確規定了[民宿不可]，條文中明確承認可以做民宿的只佔了0.3%。剩下的還未置可否。所以基本上日本無論哪個地方，買下一間公寓來合法運營民宿的可能性都微乎其微。
在以此為前提之下，接下來的三篇文章會來分別剖析一下這三個城市的民宿市場，民宿政策。並探討一下其中的機會在哪。（本來一篇可以寫完的文章，我之所以要分成4篇來寫。原因就是為了：湊更新數量！！）
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