3月28日，易居企業集團（下簡稱：易居）在香港公佈了去年赴港上市後的首份業績報告。截至2018年末，易居實現營收59.5億元，同比增長28.4%，淨利潤10.8億元，同比增長41.3%，歸屬於公司擁有人核心淨利潤11.4億元，同比增長63%。

　　年報顯示，易居目前有三項主營業務，分別是一手房代理、房地產數據及諮詢服務、房地產經紀網絡服務，其中一手房代理業務居主導地位，全年營收47.6億元，佔總收入80%。

　　易居公佈上市後首份業績後，CEO丁祖昱、董事局主席周忻等高管接受了媒體的採訪。

　　對於現場媒體關注度較高的2019中國房地產市場的情況，丁祖昱認爲“一城一策因城施策”將會對市場產生正面效果。

　　丁祖昱稱：“2月20日之後，整個市場出現了一定的回調和回暖。這樣的回調回暖，在很多的一二線城市和一部分的三四線城市表現的非常的出色。

　　我們也注意到，市場外部的幹預恩因素，特別是行政調控的方面也在發生一些變化，有些四線城市開始放鬆，部分城市的限購去了，還有一些城市正在通過其他的形式進行調整。一城一策因城施策對市場都會產生正面的效果。”

　　此外，丁祖昱還認爲：2019年從銷售面積上不可能增長，可能還會回落，主要是三四線城市會回調；但是2019年一二線城市的房價不會調整。從銷售金額上來看，與2018年相比，2019年基本上是持平的，即使小幅回落，也認爲是歷史高位運行的狀態。

　　儘管如此，對於2019年易居的發展丁祖昱表現的比較樂觀，在業績會上其還提出了“萬億”小目標：“對於開發商的服務，我們希望在2019年可以突破1萬億元。”

　　對此周忻補充說道：“大家看到2018年交易額不到6000億元，2019年達到一萬億元是比較艱難的。但對於市場來說，今年市場是可以達到的。”周忻認爲，有三個實現的基礎。第一，易居項目儲備量增加了三分之一，第二個基礎是與開發商之間的合作，例如萬科的直銷業務的合作。第三個基礎是300億元房友的聯動。

　　談及去年房企資金喫緊導致代理機構不可避免的應收賬款的大幅提升的情況，周忻表示，公司應收賬款增加確實受到一些資金面趨緊的影響，但更大的原因在於經營規模的擴大所致。但周忻同時強調易居的輕資產運作。

　　周忻表示，易居是實實在在是輕資產的公司，如果易居不做輕資產，就不會有那麼多地產商和他們合作。未來，易居會堅持做輕資產，佈局大開發，迎接存量時代、大資管時代，實現對B端的服務戰略。“等規模做大了以後，在資金量、時間充足的情況下，會嘗試發行一些債券，但易居依然是輕資產公司。”