最近，有多個城市的房貸利率出現鬆動跡象。據融360監測數據顯示，2019年3月全國首套房貸款平均利率爲5.56%，較上月下降7BP，首套平均利率連降四個月，已迴歸至去年4月份水平。

　　該報告稱，預測未來整體利率仍可能繼續下行。此外，3月又有138家銀行下調了房貸利率，高達上月的3倍有餘。

　　在融360大數據研究院監測的35個城市中，2019年3月共有29個城市的首套房貸利率下降。其中廈門降幅最大，同比下降了46個BP，其次是福州和天津，下調幅度也超過了30個BP。

　　報告顯示，3月，深圳、廣州、杭州、南京、寧波、鄭州6個城市連續下調房貸利率；南寧首套房房貸利率本月上漲了7BP，但仍低於1月份水平；無錫首套房貸款利率上漲了1個BP。

　　據融360報告顯示，與2018年末相比，2019年1季度昆明、長春、烏魯木齊、珠海、海口5個城市的首套房貸款利率沒有任何變化，其中長春和珠海在去年年末下調過房貸利率，其它3個城市在2018年末略微上漲；成都、無錫和南寧分別有1-2個BP的上升；其他城市均有所不同程度的下降。

　　整體來看，融360分析稱，在這輪下調趨勢中，一線城市中，深圳和廣州連續下調，2季度繼續下調的空間不大；二線城市基本已經下調過一輪，沒有下調過的昆明、珠海、海口以及成都、無錫、南寧6個城市，預計短期內房貸利率仍會保持平穩。當然這主要還要看當地的房地產政策是否會發生大的變化。