▲台湾空屋率高，房价也高。（图／记者汤兴汉摄）

记者董美琪／综合报导

台湾高房价、高空屋率、高自有率！立法委员黄国昌国会办公室日前召开「迈向居住正义、台湾需要囤房税」公听会，对于专家学者对囤房税提出诸多建议，及立法委员黄国昌拟于立法院第9届第8会期推动囤房税修法。对此财政部表示尊重。

黄国昌认为台湾需要囤房税，并在会上提出4点：一、全国仅持有1户自住房屋者，税率调降至1%，二、房屋税条例明定自住房屋之标准及户数，三、非自住住家用房屋提高法定税率下限，并明定多户者之差别税率，四、非自住住家用房屋出租者适用较低税率，未出租者依持有户数适用差别税率，

对此，财政部回应，房屋税条例第5条第1项第1款规定，住家用房屋供自住或公益出租人出租使用者，税率1.2%；其他供住家用者，税率最低不得少于1.5%，最高不得超过3.6%。

各地方政府得视所有权人持有房屋户数订定差别税率，其意旨系为扩大自用住宅与非自用住宅税率差距，提高房屋持有成本，抑制房产炒作，并保障自住权益。

财政部表示，按目前各地方政府非自住的住家用征收率，仅台北市、宜兰县及连江县按持有户数订定差别税率，桃园市为2.4%，新竹县为1.6%，其余新北市等17个县市都是最低税率1.5%。

财政部针对黄国昌在公听会提出4项重点，做出说明：

一、全国仅持有1户自住房屋者，税率调降至1%：目前台北市及台南市全国单一自住实质税率为1%，倘法律明定单一自住定义及税率，表示尊重。

二、房屋税条例明定自住房屋之标准及户数：现行自住标准系授权财政部订定，倘于法律明定，亦表尊重。

三、非自住住家用房屋提高法定税率下限，并明定多户者之差别税率：民众于行政院近期召开之开放政府第51次协作会议曾建议中央明定差别税率户数及税率级距，该部刻洽汇各地方政府意见，作为后续评估参据。

四、非自住住家用房屋出租者适用较低税率，未出租者依持有户数适用差别税率：房屋税为底册税，于每年5月开征，租赁资料涉及税籍底册正确性，恐需透过纳税义务人申报，始能据以正确核课，稽征技术有待进一步评估。

财政部表示，房屋税是地方税，黄国昌委员为推动囤房税之立法，提出上开4项重点，该部将征询地方政府意见，作为未来税制修正参考。

PTT乡民对此也回应，「这漏洞很好钻，租屋用人头租就能囤房」、「问题在要怎么认定租屋人士是不是人头」、「支持立院战神」、「这用人头就好啦，好笨的法」、「选举前，当权者肯定无视这个议题」、「支持，细节都可以再讨论，大方向是正确的」、「不相信政府会打房跟治酒驾」。

▲时代力量立委黄国昌。（图／记者林铭翰摄）