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　　在我們的生活條件還不是太好的時候，人們都只講究最基本的溫飽問題，就算是能夠去享受生活了，也會抱着勤儉節約的態度，但是現在大家的生活得到了很大改變，因此有很多人對待買東西的態度也不是太認真了，買房子這種事兒是非常嚴謹的事情，因此我們買房子一定要謹慎，不管是年輕人或者是老人在買房子的時候都一定要當心。那麼有哪些房產值得購買、升值潛力大呢？

　　臨近地鐵的房子。在十幾年前的時候，就興起了交通房的概念，不過那個時候的交通房主要是指火車站旁邊的房子。因爲那個時候地鐵和城市市內交通、以及高速公路都不多，並且家庭汽車也沒有我安全普及開來。如果誰能買一套位於火車站旁邊的房子，可以說是非常榮耀的事情，親戚朋友都會投來羨慕的眼光。那時候火車站旁邊也經常出現地王樓盤，房子的價格也是比較高的。

　　教育地產，古有“孟母三遷”，今有“擇校而居”。在辦學質量高的重點學校對應的區域居住，家長可以更方便地管理孩子學習和生活，孩子可以免試入學，還可以提高學習效率。目前，有的教育地產周圍的小區價格都出現明顯上漲。因此，不管是投資還是自住，教育地產都應該成爲選擇之一。

　　保持穩定的中高端住宅，中高端住宅在前幾年可謂出盡風頭，成交呈現爆發式增長，並帶動市場整體價格的攀升。2016年出臺的契稅新政，規定總面積在144平方米以上的首套住宅，契稅降低到1.5%，不少中高端住宅都在這個範圍內，雖然稅費費率降低對減輕負擔沒有太大影響，但是也會有相當一部分人受新政影響購買中高端住宅，中高端住宅也極有可能會維持去年的穩定態勢。