2019年所有人都在鼓吹房價,我潑一盆冷水有何用?
提到鐵西,
很多老瀋陽人,
印象中還是那個曾經的老工業區
不知不覺中,鐵西已經成爲
如今的城市新生活區。
更讓人意想不到是:
2019的鐵西,要上天!
| 2019,鐵西交通要上天!|
眼看地鐵9號線就要開通了,
10號線也要在明年上半年開通,
這兩條線統統經過鐵西!
鐵西人走兩步就能到一個地鐵站。
2019年,
鐵西確保沈遼路高架橋建成通車。
瀋陽站西出口地下廣場建設。
啓動大堤路道路和橋樑建設工程,
建設停車場,緩解“停車難”。
鐵西人暢通無阻!
| 2019,鐵西孩子上學不費勁!|
2019年,鐵西學區槓槓滴!
今年鐵西區將實施
14所學校建設項目
加快施工建設,共7所
勳望小學沈遼路分校、啓工二校紅梅分校、清樂圍棋學校紅梅分校、新啓三、啓工二校齊賢分校、大青實驗校、勳望小學中德分校
啓動建設項目,共7所
鐵西中德實驗學校、127中學虹橋分校、啓工二校和美分校、杏壇中學龍江湖分校、應昌小學大明湖分校、騰飛小學、啓工二校北一路分校
|2019,鐵西人看病不用愁!|
2019年,鐵西啓動二級中醫院籌建工作,
確保精衛中心新建病房樓等投入使用。
完成14個居家養老服務中心
和40個養老服務站建設。
有病家門口就能看!
建成9個區域性養老服務中心、
100個社區家庭養老綜合服務站、
20個社會養老機構、
3個大型專業化養老機構。
鐵西人民晚年很幸福!
| 2019,鐵西空氣更清新!|
鐵西要完成
四環外細河黑臭水體清淤截污工程,
開發區建成區雨污分流改造工程,
確保彰驛街道(新民屯)污水處理廠達標運行。
確保瀋陽西部垃圾焚燒發電廠投入運營。
全面落實“河長制”,
持續加強細河、渾河綜合治理。
加大對秸稈焚燒、揚塵污染、VOCs排放、
散煤問題和“散亂污”企業的整治力度。
讓鐵西人民呼吸更清爽!
| 2019,鐵西人更有錢!|
提到鐵西區,
就會想到中德園。
2019年,鐵西區高標準建設中德園。
力爭簽約落地項目100個,
德資、合資及外資項目不少於40%,
儲備項目500個。
此外,中國(遼寧)自由貿易試驗區
中東歐16國國家館正式落戶鐵西。
16國簽證服務中心即將設立。
接下來我們再來說說土地拍賣的事
在瀋陽土地拍賣市場上,08號號牌持有者華潤以6200元/建築平方米的價格拿下雙福機械地塊,總價3.66億元,溢價率39.01% 。
88號號牌持有者陽光城以5600元/建築平方米的價格拿下四號街-1地塊,總價2.84億元,溢價率60.92% 。
這個價格跟實際售價啥關係啊?
根據業內人士的預測,
一般實際售價需要乘個1.8倍,
或者是2.5倍。
這兩個盤,
計算下來,過萬是妥妥的了。
爲啥今年這麼貴?
首先!
今年土拍普遍上漲!
那麼爲什麼土地上漲?
難道房產真的達到了如此瘋狂的地步了嗎?
我想並非如此,
面對市場經濟效益不好的情況,
難道擡高土地價格就真的能帶動經濟增長了嗎?
年初發布的瀋陽人平均工資在6000+,
那到底有多少人能夠達到這一數字呢?
開發商在誇大,
房產中介在誇大,
個別媒體也在誇大,
到頭來造成了商品房價格高居不下,
真正剛需的買不起房,
買得上房了也要一直做房奴,
還貸還到兒子都結婚生子。
我承認,在市場經濟中,
房子是商品,
只要是商品,價格就會有浮動,
但請記住:房子是用來住的,不是炒的!
“地鐵”、“便民電話”、“停車費”、
“菜價”、“停水”、“公積金”、
“醫保”、“社保”、“學區”、
“戶口”、“入學”、“商務合作”
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