駐足便利

　　一個城市都會劃分若干個商圈，並存在城市中心和副中心之分。在實際操作中，我們會面臨主幹道選址、主幹道路口的選址、次幹道選址、社區選址、城鄉結合部選址等類別的選址問題。上班族多居住在市中心之外，在消費羣體中佔相當比例，且多數早上上班匆忙、下午下班後路上時間充裕。有數據測算，白天八小時制下班後的2~3小時內，主幹道上沿街店鋪會出現一個明顯穩定的消費駝峯。所以，幹道(路口)選址時應結合上述情況，選擇靠近城市中心外輻射方向的一邊(路口要考慮兩個方向的重加)，這樣有利於顧客駐足。

　　抓大捏小

　　把準主幹道的路口，以建形象店的標準將店招牌加大做靚，形象上與連鎖店高度統一。如有可能的話，將整棟樓體的主體色及窗簾顏色裝成和企業VI系統相符的色別，遠看和諧美觀，能增強視覺衝擊力。對於房租價格較低的背路街道(衚衕)、社區、城鄉結合部等地選址，要以靠近居民區、醫療機構為原則，距離越近越好，特別是附近有競爭對手的地方，誰靠近一小步，銷售就可能拉開一大步。

　　莫忘店中店

　　在大型的商場、超市設置店中店，雖然租價不菲，但與商場(超市)共享龐大的客流，結合銷售情況，順應商場(超市)的促銷活動，適時應季地調整商品結構，也將成為新一家為公司貢獻利潤的門店。

　　此外，在選址過程中，還需要對周邊(商圈)的人口密度、職業構成、家庭規模、戶均收入、消費支出、性別比例、年齡結構、流動人口、商店總數、消費傾向、購買時間和動機等進行摸底分析，研究劃定區域內連鎖網點的呼應佈局，原則是根據城市的商圈佈局，決定一個中心店組合和排列中心店組合，更好地建立動態、平衡的物流網路，以便有利於連鎖各店間調劑貨源，達到區域內各種資源的共享。

服裝店選址的六大誤區

　　如果一家服裝店在經營過程中出現人氣不旺的情況，那肯定是在開服裝店的選址環節出錯了，進入了選址誤區。開服裝店選址，容易進入哪些誤區呢?下面小編就和大家來詳細地介紹一下，希望能幫到大家。

　　一、服裝加盟的迷信黃金地段

　　「非風水寶地不嫁」是開服裝店選址中普遍存在的一種心態。他們認為，在鬧市區、商業中心開店，豐富的客流量就是生意紅火的保證，開服裝店就要開在黃金旺地。殊不知，黃金地段的昂貴租金與激烈競爭所帶來的經營壓力，非一般專賣店所能承受。

　　二、服裝加盟的不顧形象，徒求銷量

　　人口密集、購買者眾、消費量大……很多專賣店會競相入駐這樣的商圈。但是，只從投資回報的角度考慮店址，未必就能實現效益最大化。對於開服裝店而言，除了考慮店址對銷量的促進作用外，還應評估其對品牌形象的影響。為確保品牌形象不受損害，開服裝店選址方面還需強調周邊環境的衛生、清潔、美觀等方面。

　　三、服裝加盟的盲目進入競爭飽和區

　　過度集中往往會造成市場飽和。有時候，位於同一商圈的多家同類專賣店看起來生意都很好，實際上已達到競爭平衡的臨界點。新增加一家店，市場就超飽和了，造成僧多粥少的局面，原先掙錢的都開始虧損，只會加劇價格戰。在商圈產品飽和的情況下，開服裝店選址與其繼續跟進，不如調整思路，選擇與現有商品有較強互補性的品類切入。

　　四、行業偏離商圈定位

　　每個地區都有自己的整體商業網點佈局。何處發展服務業，何處發展IT零售業……各個城市都會有長期性的整體規劃。錯位選址，逆勢而動，往往得不到宏觀政策的支撐和大環境的推動，喫力不討好，最後只能選擇撤出。

　　五、迷惑於客流量的表象

　　客流量是服裝加盟選址時應該考慮的主要因素。但對於服裝加盟專賣店而言，除了要考慮總體的客流量外，更應深入分析客流的有效性。同一商圈內不同性質的專賣店，其有效客流量的比率差別較大。以為人流密集、熱鬧的地點就是好商圈，這是對商圈的誤解。

　　六、缺乏借勢意識

　　做生意要成行成市，過分孤立僅靠一家門店單打獨鬥，未必就是一件好事。巧妙地借對手的勢，往往能對銷售起到積極的促進作用。麥當勞的店開到哪裡，肯德基的店就跟到哪裡，這一現象就很能說明問題。

　　童裝店選址的十個禁忌：

　　一、在店鋪選址時，要格外關注店鋪外的環境，尤其是馬路街道的形狀和走向，這關係到旺財風水的好壞。店前切忌反弓路，所謂反弓路，就是店前的馬路形似一張巨大的弓箭放在對面，而不是放在自己這邊，反弓路對旺財風水的形成不利。

　　二、在店鋪選址時，還要注意店前的馬路是否遇到丁字路口，如果是的話，最好避免丁字路口。如果實在無法避免，就找東西進行遮擋，擋住迎面而來的風塵。

　　三、店鋪選址地點切忌選在冷僻的小巷、角落。在市場調查時，就應該對預備開店的地點進行人流車流的評估，如果人流量和車流量太小，對於旺財風水顯然是不利的。

　　四、店鋪所在地的水流也是一項影響旺財風水的因素。有水自然被認為是好的，但也要看水流的走向。切忌水流流向外，俗話說，肥水不流外人田，水是財運的象徵，應該流向自己。

　　五、店鋪的明堂位面積切忌過小，店面前的面積越大，才越利於聚集人氣，利於財運。寧可選擇店面寬敞而進度不深的，也不能選擇店面很窄，裡面寬大的店鋪。

　　六、店面門口的亮度切忌過暗。一般在顧客到來，或者投資者、合夥人來洽談生意的時候，這種人際交往的地點一般都會選擇在店面進門口，給人的第一印象很重要，要好好把握。

　　七、對於營業類的店鋪，最好的選擇還是坐北朝南的陽宅，可避免夏季暴曬和冬季風雪。

　　八、店面門外切忌對著煙囪、廁所、殯儀館、醫院等一些容易引起人心裡不適的建築物

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