城市化和科技化：舊秩序悄然瓦解 新秩序牢牢建立
城市化和科技化：舊秩序悄然瓦解新秩序牢牢建立【2019061】
童大煥—2019年4月13日
1
昨天我在微博和幾個微信羣轉發了一個圖，說的是黑龍江鶴崗一套房才賣2.9萬元至10.5萬元不等，我評論道：
“很多人永遠想不到、或者即使提前五年告訴Ta、Ta也死活不相信的事實，已經開始觸目驚心地發生，而且還會更加觸目驚心、如雪崩、如海嘯般地發生。”
很多人去查了資料，有說“居然是真的”，有說“太嚇人了”，有說“我把圖放到羣裏，大家都說不可能。”
這就是我常說的：時代進化比大多數人的觀念進化快。
少數人引領時代，
多數人被時代拖着走，
一部分人拖也拖不動。
2
有人在一個羣裏現身說法：
我老婆就是鶴崗的，幾年前父母的房還可以賣四五十萬，現在十四五萬。我岳父是國企的，我岳母是事業單位的，以前牛的不行，我父母就是打工和農民。
我岳父岳母一輩子留下套房，我父母留下套房，你猜，結果咋樣？
我岳父母一輩子的心血還不到我們家的零頭。我們家是江蘇的，拆遷。
當然，江蘇不是一個靠拆遷發財的地方，事實上，江蘇的拆遷都是虧本的，
不過，通過我們家的現實就可以看出城市化的力量。
3
黑龍江鶴崗是資源枯竭型城市的典範，和甘肅玉門市一樣。
但接下來會有很多非資源枯竭型城市，在超級大城市化的潮流中人去樓空。今天很多人打死也不肯相信，但是等他們“眼見爲實”的時候，階層已經發生了翻天覆地的變化：
曾經高高在上的，中老年墜入塵埃；
曾經卑微如蟻的，幾代人揚眉吐氣。
差別只在於，有沒有跟上城市化潮流。更強的，則是走在潮流之前，提前佈局，對資產進行大範圍的空間優化。
4
科技革命和城市化，從根本上改變了財富邏輯。
土地、資源、金錢乃至權力，都可能不再是財富之母；甚至不分制度和人種，“資源的詛咒”規律適用於全球。以往金錢和權力控制甚至壟斷有形資源的時代漸行漸遠，智力資本成爲財富主流、非物質生產佔財富比重迅速提高的時代，早已不是未來時，而是活生生、可感知可觸摸的現在進行時。
舊秩序已經悄然瓦解，不費吹灰之力；
新秩序已經牢牢建立，靠着前瞻視野。
背後的根本原因就兩個：城市化+新技術。
5
多年來，我一直希望大家打破“階層固化”的恐懼，一直強調階層逆襲任何時代都難，但今天卻是人類史上從未有過的、最容易階層逆襲的時代，因爲新技術革命和城市化，使傳統的資本時代轉軌爲智本時代，所有權中心正走向使用權中心：給管理層送股份，是一種表現；阿里巴巴的合夥人制度，合夥人（經營管理層）可以不經代表出資人的董事會同意，給自己加薪，這也是一種體現；華爲18萬員工，9萬多持股，卻只有分紅權，也是經營權中心的體現；大/午集團獨樹一幟的員工選舉經營層模式，同樣是使用權爲中心的體現......
傳統資本世襲和權力世襲正在被智力打破，網絡新貴和城市化潮流顛覆一切，重建財富和權力規則。
出生於屌絲家庭的黃崢，設計出滿足普通人需求的拼多多，如今坐擁千億元財富，成爲中國80後白手起家的富豪第一人。這只是衆多技術新貴、新商業模式新貴、城市化潮流下房產新貴中的一個典型代表。
新貴們正鯉魚跳龍門一樣大量出現在這個前所未有的時代。
6
一段對話，作爲結尾：
問：“老師孩子在城市讀書，建議放棄農業戶口嗎？”
答：“如果是面臨拆遷的城中村或近郊農村，農業戶口可能有價值，否則基本無價值。”
問：“有承包的土地，跟宅基地，離城市挺遠的。”
答：“沒什麼價值。”
問：“本以爲是份最低的保障，老師說沒有價值，也許真沒價值吧。3公頃土地，跟農村的房子。北方的土地都是一家三代，去世的沒削掉，新生的沒給劃分。一口人近4畝到5畝，孩子上學，重點中學，要求城市戶口落戶滿三年，現在就在兩難中！”
問：“又不是無償交出土地和農房，放棄農業戶口只不過喪失徵地拆遷時按人頭補的部分。”
答：“東北整體都在迅速衰落。”
問：“基本沒有賺錢的機會，勞動力都在外面。只剩下土地，跟年紀大的老人跟很少一部分青壯年在種地。”
答：“孩子好好學習，畢業後到南方城市去。”
問：“嗯，您說的對，我也這麼想的，雖然我們現在的身份是農民工。”
問：“我們東北人的未來在哪？看了您的微博，好像明白點，又不太明白。”
答：“到南方城市！十億以上中國人都在遷徙，不是你們東北人的專利或‘苦難’。”
問：“您這麼說，我們就有信心了。謝謝你！！[作揖]（2019）4月12日23:27”
問：“老師，最後一句，農業戶口上的戶口本，老輩若干年都去世了，土地在，家裏一個獨生子，變成城市戶口以後，土地是不是就歸還國家了？”
答：“這個我不知道。但估計土地加起來價值不到城市一年的收入，別再依戀土地了。”
之所以對最後一個問題不敢確定，是不知道現行農村集體所有制下，集體成員去世後，其名下的土地和房屋資產如何確權和繼承。
但這不重要，那些東西，越來越不值錢，完全放棄，也不傷筋動骨。
而背水一戰，在正確的城市化方向上，義無返顧地前行，帶來的，則是幾代人都沒有的天壤之別的改變。
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十億人民在遷徙，還有四億在猶豫。