觀察貨幣指標 你我必須得 認真的看待臺灣對內對外的策略究竟是什麼?
簡單的說 賺取外匯以養內需 仍是目前整個策略當中的重中之重
但是一個國家的貨幣政策 跟你我買房子 究竟有何關係呢?

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 《買房神探》就認為 其中的關聯 在物價成本

 也就是你我 購買東西的成本

當一個以對外貿易為主 的小國而言， 對於能夠選擇的對策

其實是非常有限的

因此它的貨幣政策 在任何事情相對而言 都必須 寬鬆

而且經年累月 更加不容易更改

 

 

我們可以從最近得中央銀行 所公佈的

全體貨幣機構放款與投資金額 跟全體貨幣機構的存款合計金額當中發現

為了讓貨幣能夠在市場上 寬鬆的運作

目前逾放的貨幣約為7兆五千萬新臺幣

而且隨著時間的堆疊 持續緩步的成長

同時我們可以再進一步觀察 有關臺灣 國際收支的這一塊

 以目前最近一季 106年第三季 的經常帳收入 因為176億美元左右

 但是金融帳淨流出 也高達145億美元

而差額約30億美元則央行的準備資產變動 20億美元來因應

 在表示央行 必須 印製貨幣 才能使 臺灣對外出口的競爭力也能維持一定的平衡

否則新臺幣得必須升值!!

 

我們再來看106年Q2與Q3 外匯存底的差別

 也可以發現 Q2的外匯存底是 4375 億元

 然而 Q3 我的外匯存底是 4419億元

 增加約44 億美元

為了不讓新臺幣升值過快 最好的方法就是 繼續印製等值的新臺幣讓國家有 相同的競爭力

而當你身處在一個擁有寬鬆貨幣的市場當中， 你該如何去應對呢?

「 沒錯!! 你必須去 尋找 相對有限的資源!!」  《買房神探》這樣回應

 

 而這樣的有限資源 你必須符合下列的條件:

1 無法複製 2 其價值的成長不可低於通貨膨脹 3 具備實質的功能

因此  《買房神探》認為 縱使要買房

更得在未來面對升息的世代裡面

從上面 所敘述的三項條件 逐一的去查驗

因為升息 會讓資產進行一場汰弱留強的競賽

也就是會讓好的資產 浮上檯面

而體質較差的資產 則必須接受市場進一步的淬鍊,或淘汰或改造等

 

 

因此我們可以從《買房神探》 的話裡去查覺

由於臺灣的貨幣政策 早已定調了 有限資源的價值

然而最大的差別 在於你是否擁有 “一個有競爭力的資產”

 而並非否定資產本身價值!!

只是在 資金浮濫的時代裡面 唯一麻煩的事 是…..

資產會呈現泡沫的狀態

 而你必須有能力將泡沫 給濾清掉

才能真正飲用到的資產美妙的價值

因此你可千萬別誤會

只因為上面的一堆泡沫而將 整罐好酒給倒掉了喔!!

 

 

  《十年位置》7號作者  《買房神探》 oluckyo.tw

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