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　　入

　　即

　　墨

　　今天，即墨環秀街道1宗商住用地和1宗住宅用地被中國金茂底價收入囊中，兩地塊佔地面積達83221㎡，規劃總建面231504㎡。這是中國金茂首次挺進即墨，也是繼市南金茂灣、高新區中歐國際城之後金茂在青島的又一落子。

　　中國金茂與即墨區政府在2018年12月5日舉辦的香港山東周上完成簽約，一個月後的此次土地獲取也標誌着金茂智慧國際城的正式落地。本次拍得的兩宗地爲金茂智慧國際城的首開地塊，按照整體規劃，金茂智慧國際城將建成涵蓋商業、商務、酒店、精品住宅等多業態的百萬方城市綜合體。中國金茂以“城市運營”作爲品牌核心理念，金茂智慧國際城將成爲中國金茂在青島繼中歐國際城之後的又一城市運營代表作，其落地對於即墨區乃至北青島人居品質提升、區域功能升級、城市面貌煥新具有重要意義。

　　老王認爲，這是2019年青島最值得我們期待的樓盤。老王之所以如此期待，是因爲對於金茂灣、中歐國際城兩個樓盤的瞭解。

　　- 金茂灣 -

　　2018年青島二手房市場最“值”的小區

　　衆所周知，受宏觀經濟的影響，2018年下半年二手房市場整體衝高回落，部分樓盤甚至出現了20%左右的跌幅。但是在市南老城區，金茂灣二手房卻走出了獨立行情，一直保持平穩震盪的行情。2018年年末，金茂灣進入了知名二手房平臺最具價值的二手房小區榜單。

　　金茂灣獲得購房者的認可，這與金茂灣的定位是分不開的。金茂灣是集商業、辦公、住宅於一體的高尚濱海社區，也是市南區體量最大、業態最豐富的國際灣居綜合體。金茂青島先後引入了湖南路幼兒園、金茂灣購物中心等頂級配套，如今金茂灣品質生活已經逐步成形，業已成爲老城區改造煥新的標誌性項目之一。

　　金茂灣爲青島人帶來的國際灣居品質生活模式，爲中國金茂贏得了良好口碑。

　　- 中歐國際城 -

　　2018年青島最火的樓盤

　　中歐國際城

　　在2018年青島房地產市場的榜單上，中歐國際城一騎絕塵，以68.5億的成績，成爲了青島新房市場的領頭羊，這在風雲激盪的年份中尤爲不易。

　　中歐國際城，是老王在2018年最爲推崇的一個樓盤。主要是因爲這是金茂青島踐行城市運營思維的標杆作品，總體量逾400萬方，並融合生態、智慧、多元、國際、文化理念，集花園別墅、水岸社區、精英公寓、總部辦公、城市廣場、購物中心等產品業態於一體，不僅是青島產城融合的示範之作，更是青島第三代城市標誌區的樣板。

　　從北京實驗二小青島分校的優質教育資源導入，到覽秀城等金茂代表商業品牌落位，再到引進世界級文旅項目東方伊甸園，中歐國際城多元卓越配套使其成爲全城焦點，不斷締造銷售奇蹟。2018年9月，中歐國際城開盤當天1582套房源全部售罄、日銷26億，打破青島單盤單日銷量與銷售額兩項紀錄，並以全年68.5億的銷售額問鼎2018年青島單盤銷售冠軍。

　　老王相信，市場選出的樓盤，纔是最好的樓盤。

　　- 金茂智慧國際城 -

　　2019年最值得期待的“城”

　　在中國金茂拿下即墨地塊之後，老王的朋友圈瞬間被這一消息刷屏。包括諸多城陽樓盤的置業顧問，都第一時間向自己的客戶釋放這一好消息。因爲，業內人都知道，金茂智慧國際城，能爲這座城市帶來什麼。

　　近年來，青島城市發展日新月異。2017年即墨撤市劃區，同步青島，開啓區域全面迭代升級。作爲青島北部門戶，即墨在大青島發展戰略中具有舉足輕重的地位。此次金茂智慧國際城的成功落位，將對即墨老城區的城市更新改造和區域價值重塑提供強大助力。

　　金茂智慧國際城位於即墨南部環秀街道區域，項目將建設集商業零售、商務辦公、酒店餐飲、公寓住宅、文化娛樂、遊憩休閒等六大功能於一體的新型商業綜合體，以城市運營爲核心，釋放即墨未來生命力，樹立即墨“南大門”新形象，引領即墨南片區煥新、蝶變、升級，確立北青島門戶的戰略地位。

　　在金茂智慧國際城周邊，保利、融創等知名房企均有項目佈局，該片區業已形成多家知名房企逐鹿之勢。同時，優質產業、商業及重量級配套資源的導入也將使即墨環秀實現人居品質升級和城市面貌煥新，開啓即墨發展的新時代。

　　金茂爲青島帶來的驚喜，不止於此

　　即墨金茂智慧國際城是中國金茂同步大青島“三灣三城”規劃的全新開始。2019年，中國金茂在青島另一城市運營新項目——中化創新科技城也將在西海岸落地。中國金茂已於2018年5月16日與西海岸管委簽署了《中化青島西海岸創新科技城戰略合作框架協議》，簽約信息透露，中化創新科技城潛在土地儲備約6000畝，地處青島西海岸新區核心地塊，中化集團及中國金茂擬將其打造成爲一座以互聯網創新產業園爲核心的產城融合級城市運營典範。

　　屆時，中國金茂在青島將成三盤齊發、三城聯動之勢，且均爲百萬方以上的大體量城市運營項目，以產業和資源導入爲核心，實現城市賦能升級。未來，膠州灣北岸的中歐國際城、青島北門戶的金茂智慧國際城以及西海岸的中化創新科技城協同發力，將推動中國金茂在青島的城市運營實踐進入全新紀元。

　　2019年，金茂青島值得期待！