上月一手私宅買賣登記急挫67%，二手則大跌30%。

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利嘉閣地產研究部主管陳海潮指出，今年6月全港樓宇買賣登記按月跌40%，6月一手私宅買賣登記按月急挫67%，6月二手私宅買賣合約登記按月大跌30%。

受中美貿易戰一度惡化及本地修例引發的政治風波影響，6月份整體樓宇買賣登記量內的各個成份均全線至少跌近兩成或以上。

利嘉閣地產研究部主管陳海潮

他預期，縱然一手市場在發展商積極推盤下料有較好表現，惟二手市場仍將會較受壓，7月份整體樓宇買賣登記量的升幅料僅有一成半左右，預期重上至約7,200宗的水平。

根據土地註冊處數據所得，今年6月份全港共錄6,196宗樓宇買賣登記（數字主要反映五月中旬至六月上旬的樓市實際狀況），較5月的10,351宗急跌40%，為近4個月以來的新低水平。至於上月整體物業登記總值亦同步下挫41%，僅錄得538.27億元，為近三個月來最少。

（資料來源：利嘉閣）

從住宅物業環節觀察，一手私宅買賣明顯轉弱，主要受5月初中美貿易戰突然急轉直下所拖累，加上5月份的基數較高，結果導致6月份一手私宅買賣登記僅錄得1,064宗，按月急挫67%；而月內登記總值亦相應大跌55%，只錄得147.23億元。至於月內一手私宅登記量最多的3個新盤分別為MONTARA(103宗)、海日灣II(127宗)及LP6(85宗)。

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二手住宅市場方面，登記表現同樣受壓，當中二手私宅買賣登記回落至三千宗邊緣水平，反映買家審慎、表現觀望。在市場氣氛受貿易戰惡化而轉淡拖累下，6月份二手私宅買賣合約登記按月大跌30%，只錄得3,210宗；而月內登記總值更跌34%，跌幅相應，全月僅錄得295.25億元。

陳海潮表示，G20峯會後，中美元首就貿易戰談判有所進展，市場氣氛好轉，股市亦見回升。不過，6月份及7月初仍充斥本地繃緊的政治局勢，多少窒礙七月份整體樓市登記量的升幅。