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　　進入2019年以來，房地產市場先後經歷了返鄉置業降溫、局部地區小陽春等現象，每一次細微的變化都觸動着樓市敏感脆弱的神經。每到這時候，都會有很多人諮詢樓市和房價會不會出現大變化

　　第一，從調控政策的角度來看，國家已經定調2019年要實現穩地價、穩房價和穩預期的目標。在筆者看來，穩地價是根本，穩房價是基礎，穩預期是保障

　　第二，從各等級城市的角度來看，一城一策是大勢所趨，不同城市將會面臨不同的房地產形勢。雖然許多城市陸陸續續出現了政策微調現象，但微調並不代表鬆綁，只是爲了更好的適應不同城市的房地產發展需求

　　第三，從市場預期的角度來看，購房熱情普遍下滑，百強房企也調低了2019年業績目標，房價繼續上漲的預期支撐走弱

　　總而言之，通過以上三個信號來看，今年的房價走向基本已定，所以購房者的觀念也應該隨勢而變，合理看待房地產平穩走向中已經出現的或者可能會出現的波動現象