最近鏈家撤出了22個投資者,從原本的37個變成15個,從數據上面顯示,從原本的約2054萬元減少到1355萬元,嚴重縮水33.99%。3月25日,鏈家方面做出迴應,本次進行減資的目的是因爲企業的發展需要,而騰訊投資方領投8個億,截止日前,D輪融資已經開始進行了。

  騰訊在早年間就已經參加了鏈家的B輪融資,截至2017年4月份又以戰略投資者的身份繼續加資。一直到今年2月,騰訊的貝殼找房中的地位仍然處於不高的地位,其中股份佔有率約爲2.5%,而左暉最爲最大的股東,其佔有率約50%,德佑持股7.2%,融科和萬科各均佔5.58%,新希望佔比4.81%,百度也持股1.76%。所以毫無意外的,這次鏈家的最大股東依舊是左暉,不過D輪融資以後,其中騰訊的持股比例應該會有很大幅度的提高。

  貝殼的有關負責人表示迴應:“本次進行大改革減資其主要目的,是爲了企業的未來發展剛需,在不影響公司業務持續發展的同時,還要對持股架構做出進一步的優化。彼時,貝殼找房已經全面啓動D輪融資,騰訊那邊領投8個億美元,此外,騰訊一方在微信上面還給貝殼留出了九宮格的資源。

  從2019年3月22日起,蘇州、深圳、成都、上海等六大城市用戶都可以在騰訊微信的網站裏面找到貝殼找房這個軟件,可以直接訪問貝殼找房官方小程序,還可以直接體驗其中的

  居住服務態度,其中覆蓋了二手房、唯品會、蘑菇街、新房等等。除了以上的6家城市以外,全國各地城市也將會陸續上線。

  資料顯示,北京鏈家的房地產經紀有限公司創立於2001年,是一家集房地產服務,資產管理服務爲一體的服務平臺。對於貝殼找房的出現,鏈家方面做出表示,鏈家早在2014年創辦鏈家網向互聯網轉型時,就已經有了開放平臺的想法。但是由於當時的管理設施和公司資源還不夠完善,於是先是在自家原有的體系內推動互聯網化,創辦鏈家網。從一開始的主營線下房產經紀公司,到現在成爲逐步以數據驅動的全價值鏈房產服務平臺。一直到2018年,鏈家網的實力才真正的健全起來,貝殼找房纔開始順利運行。僅此一年多的時間裏,貝殼找房已經在全國大面積的快速擴展開了。截至2019年3月21日,貝殼找房已經成功駐紮全國97個城市的地區,而其中的品牌新經紀就已經入駐不低於126個。

  而隨之出現的問題也越來越多,網上找房出現真假房源,讓很多人也是感到很崩潰。在網上辨別真假房源,一定要懂這幾點:首先,在網上找房子的時候要了解當地的房價以及周邊的環境,設施,商場之類的,可以估值附近的房價是怎麼樣,其次就是有些無良商家爲了吸引顧客,把房價拋的很低,這個時候就要注意了,對比下同類地區的房價,就一目瞭然了。再次就是房源都會附帶房間的圖片,查看圖片的真實性,如果圖片精修的太華麗且不可信。而鏈家和貝殼這次一系列的大動作,可以看出是爲了以後上市做準備。

  要想全方面的完善到,首先要對真假房源這一措施進行調整和完善,而這次騰訊表示,未來將會爲貝殼提供更完善的幫助與資源。從鏈家這方面來說,轉向互聯網平臺化操作中,後期將會從傳統房地產企業,潛移默化的轉向互聯網企業中。特別是在流量龐大的企業中,最後形成雙方互助互贏的模式。

  公開資料上面顯示,貝殼的所有權是左暉在香港那邊的總公司所持有,其註冊資金量顯示是50000萬美元。2018年下半年,貝殼投資的有限公司旗下一家企業管理公司購買了鏈家手中約有50家公司,截至目前,北京鏈家手中僅剩下7家公司的股權。

  據最新信息顯示,左暉在此前已經將該公司旗下所有的股權進行了轉移和出質,而且還是通過VIE架構的形式,爲之後貝殼以及鏈家的線上線下業務進行打包到海外上市做準備。貝殼商業模式能不能成功做成,就看貝殼能不能順利融一輪資,如果順利完成融資的話,對於後期上市也是指日可待的。

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