最近链家撤出了22个投资者,从原本的37个变成15个,从数据上面显示,从原本的约2054万元减少到1355万元,严重缩水33.99%。3月25日,链家方面做出回应,本次进行减资的目的是因为企业的发展需要,而腾讯投资方领投8个亿,截止日前,D轮融资已经开始进行了。

  腾讯在早年间就已经参加了链家的B轮融资,截至2017年4月份又以战略投资者的身份继续加资。一直到今年2月,腾讯的贝壳找房中的地位仍然处于不高的地位,其中股份占有率约为2.5%,而左晖最为最大的股东,其占有率约50%,德佑持股7.2%,融科和万科各均占5.58%,新希望占比4.81%,百度也持股1.76%。所以毫无意外的,这次链家的最大股东依旧是左晖,不过D轮融资以后,其中腾讯的持股比例应该会有很大幅度的提高。

  贝壳的有关负责人表示回应:“本次进行大改革减资其主要目的,是为了企业的未来发展刚需,在不影响公司业务持续发展的同时,还要对持股架构做出进一步的优化。彼时,贝壳找房已经全面启动D轮融资,腾讯那边领投8个亿美元,此外,腾讯一方在微信上面还给贝壳留出了九宫格的资源。

  从2019年3月22日起,苏州、深圳、成都、上海等六大城市用户都可以在腾讯微信的网站里面找到贝壳找房这个软件,可以直接访问贝壳找房官方小程序,还可以直接体验其中的

  居住服务态度,其中覆盖了二手房、唯品会、蘑菇街、新房等等。除了以上的6家城市以外,全国各地城市也将会陆续上线。

  资料显示,北京链家的房地产经纪有限公司创立于2001年,是一家集房地产服务,资产管理服务为一体的服务平台。对于贝壳找房的出现,链家方面做出表示,链家早在2014年创办链家网向互联网转型时,就已经有了开放平台的想法。但是由于当时的管理设施和公司资源还不够完善,于是先是在自家原有的体系内推动互联网化,创办链家网。从一开始的主营线下房产经纪公司,到现在成为逐步以数据驱动的全价值链房产服务平台。一直到2018年,链家网的实力才真正的健全起来,贝壳找房才开始顺利运行。仅此一年多的时间里,贝壳找房已经在全国大面积的快速扩展开了。截至2019年3月21日,贝壳找房已经成功驻扎全国97个城市的地区,而其中的品牌新经纪就已经入驻不低于126个。

  而随之出现的问题也越来越多,网上找房出现真假房源,让很多人也是感到很崩溃。在网上辨别真假房源,一定要懂这几点:首先,在网上找房子的时候要了解当地的房价以及周边的环境,设施,商场之类的,可以估值附近的房价是怎么样,其次就是有些无良商家为了吸引顾客,把房价抛的很低,这个时候就要注意了,对比下同类地区的房价,就一目了然了。再次就是房源都会附带房间的图片,查看图片的真实性,如果图片精修的太华丽且不可信。而链家和贝壳这次一系列的大动作,可以看出是为了以后上市做准备。

  要想全方面的完善到,首先要对真假房源这一措施进行调整和完善,而这次腾讯表示,未来将会为贝壳提供更完善的帮助与资源。从链家这方面来说,转向互联网平台化操作中,后期将会从传统房地产企业,潜移默化的转向互联网企业中。特别是在流量庞大的企业中,最后形成双方互助互赢的模式。

  公开资料上面显示,贝壳的所有权是左晖在香港那边的总公司所持有,其注册资金量显示是50000万美元。2018年下半年,贝壳投资的有限公司旗下一家企业管理公司购买了链家手中约有50家公司,截至目前,北京链家手中仅剩下7家公司的股权。

  据最新信息显示,左晖在此前已经将该公司旗下所有的股权进行了转移和出质,而且还是通过VIE架构的形式,为之后贝壳以及链家的线上线下业务进行打包到海外上市做准备。贝壳商业模式能不能成功做成,就看贝壳能不能顺利融一轮资,如果顺利完成融资的话,对于后期上市也是指日可待的。

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