▲选举一到，各候选人就会在多处设置竞选广告。（图／记者张菱育摄）

记者张菱育／台北报导

11日就是总统及立委选举，候选人比拚已到最后肉搏战，现今市民的居住型态以公寓大厦为主，但是候选人通常会到处悬挂或竖立标语、看板、旗帜、布条等广告物，但是住宅是很重要的场所，容易引起住户的不同意见甚至纠纷，其中最常因住户政治倾向不同而引发。专家表示，设置这些竞选的广告物，应该要经过社区会议决议，如果违反的话，可以予以制止。

景文物业管理机构董事长郭纪子表示，社区举办住户大会或是办理活动时，会有一些候选人前来，致词、握手打招呼、穿梭发面纸、赠送小礼物、提供摸彩品、表态开支票等，近距离接触，可以增加印象分数，但是管委会把住户大会或活动办成拉票大会，尤其是每位候选人上台致词，不见得效果很好，甚至会引起住户反感。

▲竞选广告物的设置，要经过社区会议决议。（图／记者张菱育摄）

公寓大厦越来越多，大家住在集合住宅，社区争议事件也层出不穷，候选人以可以在这方面协助管理委员会，解决社区争议事件，提供法律咨询与援助，甚至于积极推动《公寓大厦之管理条例》的修订。

郭纪子表示，竞选活动期间，候选人常常利用社区会议或大型社区活动的机会，亲自到社区向住户拜票，只要管理委员会愿意安排，通常情况下，住户都会给予礼遇，但是候选人若利用社区外墙、屋顶等共用部分设置竞选广告物，就容易引起住户的不同意见甚至纠纷，其中最常因为住户政治倾向不同的因素而引发。

对此，他说，竞选广告除应由当地政府依相关法律规定处理，住户也可以依据《公寓大厦管理条例》相关规定予以拒绝。设置竞选广告物，应依法令规定并经区分所有权人会议决议，若有违反，管理负责人或管理委员会应予制止，经制止而不遵从者，可以请主管机关处理，并且要回复原状。

郭纪子提醒，竞选广告物的悬挂或竖立，不得妨害其他住户的安宁、安全及卫生，尤其不可封闭或堵塞依《建筑技术规则》所设置的紧急出口，或妨害法定避难器具的使用而影响公共安全，而且竞选广告物应在投票后清除。