鑽石山公屋王誕生！

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私樓太貴，市民轉吼較平的資助房屋，令資助房屋價錢愈賣愈貴，未補地價的公屋終升破500萬元。

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房委會公佈，鑽石山鳳德邨再出現新公屋王，一個實用面積598方呎高層單位，以高達526萬元易手，成為全港歷來最貴未補地價公屋，呎價則8,796元。對上紀錄是黃大仙下邨一個實用面積544方呎單位，今年4月以456萬元沽出，最新紀錄較之大幅高出15%或70萬元。

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根據Q房網資料，於5月份分區統計方面，港島、九龍、新界的未補地價居屋/公屋的二手平均成交呎價齊齊保持連升勢頭，均高於房委會將於同區推售的一手居屋呎價。

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九龍區升幅跑贏大市，按月顯著升4.01%，達10144元，追平港島區；而新界區的8393元比其餘兩區顯著低近一成八，按月升幅亦遠落後大市，僅有0.88%。這反映市區居屋仍較受歡迎，買家更願意以較高價格購置市區居屋。