以前，經濟發展迅速，人們的錢也是越掙越多人們紛紛將自己多餘的錢拿來投資各種行業。但是近幾年，很多實體行業發展的比較低迷，投資的越多，虧損的越多。房地產市場卻是一片火熱，前幾年將錢投資買房的人都是賺的盆滿鉢滿的，人人爲了買到1套房子，半夜都在售樓部門口排隊。2018年下旬開始，房地產市場突然降溫，很多城市的房價不漲反跌。近日有一個炒房客更是8天拋售2套房，而且套都是降價拋售。

　　8天拋售2套房，爲何炒房客如此驚慌？專家說了3個字：房產稅。房產稅一直說了很多年，剛需們也一直在等房產稅的實施，在剛需們的眼裏房產稅是壓低房價的最後一根救命稻草。2019年房產稅開始制定了，雖然制定需要一定的時間，但是也說明房產稅的實施已經不遠了。

　　一旦實施房產稅，對於手裏只有1套房的剛需們影響並不會很大，但是對於手裏有很多房的炒房客影響卻很大。無論房產稅是根據第3套房起徵，還是根據個人平均面積來徵收，炒房客每一年都將面臨鉅額的房產稅。同時現在很多的炒房客都是貸款買房，因爲他們並沒有打算持有多久，等房價一漲就急於拋售，賺取其中的差價。本來自己的如意算盤打得不錯，但是房產稅一旦落實，每個月高額的房貸，每年的房產稅，而且房價不漲反跌，種種因素導致炒房客開始拋售自己的房子。但是賣房的人越來越多，買房的人卻越來越少，很多炒房客都是慌慌張張的降價拋售，怕自己賣晚了就賣不出去了。

　　小編認爲：房產稅的制定說明高層調控房地產市場的決心，一旦房地產稅開始實施，房地產市場制度會越來越透明、完善，期望房價再次暴漲幾乎不太可能。房產稅對炒房客的影響會非常大，何況很多炒房客的房子都是高價入手，本希望房價會繼續暴漲，結果自己的希望落空了。如果再不趕快拋售自己手裏的空置房，只怕到後面就真的賣不出去了。親愛的老鐵們，你們認爲呢？