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　　越秀區東湖御苑小區業主的報料說，原本小區有個負一層的活動會所，2016年，1座的業主看到有很大的挖掘機往底下挖，之後，這裏就開了個健身房而且還有個游泳池，不少業主都表示不知情，大家很擔心遊泳池在地下會不會對房屋的安全結構有影響。

　　當時，不少業主都表示奇怪，就向小區管理處詢問，得知原本負一層的公共配套活動會所已經出租，將會由巴菲游泳健身俱樂部進駐，並規劃建游泳池，但業主就提出了擔憂。

　　除此之外，業主認爲，會所作爲小區公用配套設施，在變更用途時，大家都並不知情。同時，有業主對游泳池的建成是否合法合規也提出了質疑。

　　帶着業主的疑問，記者來到巴菲健身俱樂部，總經理劉浩然表示，關於跟開發者簽約進駐小區會所、並建成的游泳池等並沒有改變會所性質，而且相關的報備、審批等程序，都已得到相關部門批准。泳池工程也並非在地基上挖坑建水池。

　　巴菲游泳健身俱樂部總經理 劉先生：

　　原有的泳池的位置是一個壁球室和打桌球的，本來就是下陷式的，我們沒有挖 ，如果有挖我們的泳池會建得方方正正的，就是沒有挖才建成一個L形，所以在沒有破壞主體的情況下，泳池只能建得這麼醜。

　　其次，劉浩然表示，泳池的安全問題，已經出具相關建築結構勘測報告，對大樓無破壞危害。爲了解具體情況，記者來到小區管理處，但呂經理就表示，要上報公司才能回答記者問題，並留下記者電話。

　　直到截稿前，記者均未收到小區物業管理處和白雲街道辦事處的回電。

　　律師：

　　如果存在爭議的地方是屬於開發商的產權的話，這種情況即便開發商變更使用用途，只要變更之後仍然屬於小區的配套設施，而且這個配套設施也沒有影響到，樓層或者建築的安全情況下，這種變更是無需通過業委會，或者業主大會投票通過的。

　　而針對業主們最關心的泳池可能影響房屋安全問題，記者也諮詢了建築專家。

　　華南理工大學建築學院教授 劉業：

　　一套房子是由些核心柱子支撐着這套房子，柱子是從40多樓下到地下去，只要不動柱子就沒問題，而且超高層的結構一定不敢亂做的，有問題早都發現了不用到現在，150多的面積相當於一套房子。