只有車位倖存！

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剛過去的8月，在貿易戰及香港社會運動持續之下，物業交投進一步減少。代斑預期，9月整體物業註冊量將會反映出來，料宗數勢跌穿5,000宗水平，並創今年新低。

據土地註冊處資料顯示，8月份整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量錄5,159宗，按月跌約19.1%；金額方面，同期整體物業註冊金額錄約424.4億元，按月亦跌約21.4%，與宗數同創半年新低。

（資料來源：美聯）

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，受8月整體物業註冊「量額」齊跌的拖累，今年首8個月兩者均按年跌逾一成。據資料顯示，今年首8個月整體物業註冊量共錄55,030宗，較去年同期62,029宗下跌約11.3%；金額則錄4,939.2億元，按年亦跌約12.4%。

（資料來源：美聯）

回顧8月註冊個案，據美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，在不包括一手公營房屋之下，8月份一手私樓註冊量錄約1,245宗，按月減少約31.1%。8月一手私樓註冊量最多的是白石角朗濤及屯門菁雋。一手公營房屋方面，註冊量按月急挫，8月錄127宗，按月大跌約74.3%。

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至於二手住宅方面，8月份二手住宅註冊量錄2,953宗，較7月跌約6.8%。至於非住宅註冊量方面，8月工廈、寫字樓及商舖宗數全線齊跌，當中寫字樓月內錄58宗註冊，按月跌約47.3%；商舖月內錄82宗註冊，按月亦少約24.8%；工廈月內錄188宗註冊，按月少約15.3%；反觀，純車位及其他等宗數為各類物業之中唯一按月上升的類別，8月份錄506宗，較7月增加約7.7%。