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在房地產發展的這二十年中，如果早一點抓住機會的人，已經成爲了千萬級別的富翁，可以說實現了財富自由。很多人覺得當下的房價高，也正是因爲這些人的存在，才使得房價被擡升，引發了不少的矛盾，但是在近兩年的相關調控下，你會發現越來越多的有錢人開始撤離，而一些房企大佬在好幾年前就做了預判，並制定了“逃跑計劃”，並紛紛不看好房地產，有商業大佬就曾說過“房子將多如蔥”。那麼有錢人不再“囤房”，如今喜歡投資“這裏”？難怪是高淨值人士。

高淨值人羣，在不少人眼中就是有錢人的象徵，一般要資產能超過600萬元才能擠入這個行列之中。而在去年的相關財富報告中有指出：我國高淨值人士總數已經超過348萬人，僅次於美國。看來中國的富豪也是比較多的，但投資方面也悄悄發生了變化。

對於相關的投資主要分爲兩種，一種是短期，另一種則是長期，而房產相關的投資時間比較長，明顯也是屬於後者，但是回報率在15%左右，但是相關的熱度逐漸被削弱，比如說棚改目標衰減，購買力下降，供需也在減少，加上投入成本高，那麼風險也逐漸增大，所以不少的高淨值人士會選擇更加穩妥而又理性的方式。他們也需要從有效的投資渠道來掌握龐大的財富，隨着國內的投資風險上漲，他們有着靈敏的嗅覺，並且有相關的優勢，可以對自己的資產比重進行調整，並有新的對策和調整思路。

所以現在主要投資的是兩大方面，第一個是相關的股權類，比如說私募股權，尤其是在新經濟不斷興起的情況下，得到了不少投資人的青睞。第二個是相關的海外資產，有着更好的保值增值渠道，資本是離不開逐利的本性。爲什麼有錢人愛出國？你會發現很多人在海外都有自己的資產配置，並且人數已經是高淨值人羣的一半以上，難怪你總能聽到有中國人在外面各種買，可能就是這些高淨值人在發揮作用。

而對於當下的樓市發展， 不管如何都不會偏離“房住不炒”的目標，當下房企也會抱怨地價高，不能建更多的房子，而剛需也會抱怨收入低，買不起房難生存，如果兩方都想幫助的話，那麼相關的代價也是比較高的。國家所希望的是既不要房子過少，也不要房子過多，還得保持經濟收入的平衡。而當下每個人對房產的看法不同，所以不同的人在相關的措施面前，也會有自己的取捨，投資海外市場和私募股權就是高淨值人士的選擇。

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