4月12日晚間，天津土地交易中心上架2宗住宅用地，地塊位於北辰區環內地段，緊鄰地鐵5號線。地塊編號爲津北辰淮（掛）2019-053號、054號，合計出讓土地面積97782.6㎡，起始出讓總金額15億元，摺合住宅樓面均價爲10500元/㎡。

　　值得注意的是，兩宗地塊都不再設置溢價率，起始價即爲最高限價。此外，掛牌文件還要求競得房企在地塊之內打造運營綠色、生態、低碳的全民體育公園。

　　從地理位置來看，上述兩宗地塊所在位置爲北辰區的核心住宅區，周邊除了現有項目融創臻園、正榮府、星河國際、恆大御景灣、金地藝城華府以外，還有天津職業大學和永旺夢樂城等配套設施。

　　津北辰淮（掛）2019-053號

　　該地塊位於北辰區淮東路與沁河中道交口東南側，其四至爲：東至涪江路，南至唐河道，西至淮東路，北至沁河中道（以掛牌出讓文件附圖爲準）。

　　出讓土地面積48285.8㎡，住宅部分建面68488㎡，土地用途爲城鎮住宅、商服、公園與綠地，掛牌起始價爲7.3億元，摺合樓面價10659元/㎡。具體規劃指標見下表：

　　本次掛牌出讓競買報價設置的起始價即爲最高限價。競買報價達到最高限價時，直接轉爲競報自持租賃住房建築面積階段。競報自持租賃住房建築面積上限爲60000平方米。競買人競報的自持租賃住房建築面積爲出讓地塊內規劃住宅建築面積，不含配套公共服務設施面積。

　　津北辰淮（掛）2019-054號

　　北辰區淮東路與沁河中道交口東南側，其四至爲：東至蓮江路，南至唐河道，西至涪江路，北至沁河中道（以掛牌出讓文件附圖爲準）。

　　出讓土地面積49496.8㎡，住宅部分建面73822.2㎡，土地用途爲城鎮住宅、商服、公園與綠地，掛牌起始價爲7.7億元，摺合樓面價10659元/㎡。具體規劃指標見下表：

　　本次掛牌出讓競買報價設置的起始價即爲最高限價。競買報價達到最高限價時，直接轉爲競報自持租賃住房建築面積階段。競報自持租賃住房建築面積上限爲70000平方米。競買人競報的自持租賃住房建築面積爲出讓地塊內規劃住宅建築面積，不含配套公共服務設施面積。

　　兩宗地塊的出讓時間均爲5月15日下午。