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違章建築拆除程序，你需要了解！

來自專欄沈玉潮律師

違章建築拆除程序，你需要了解！

《中華人民共和國行政強製法》第44條規定：對違法的建築物、構築物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內不申請行政複議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。

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可見，針對違章建築，強制拆除是法律允許的，那麼強制拆除應該遵循什麼樣的程序呢？

《行政強製法》第35條：行政機關作出強制執行決定前，應當事先以書面的形式催告當事人履行義務。催告應當以書面形式作出，並載明下列事項：（一）履行義務的期限；（二）履行義務的方式；（三）涉及金錢給付的，應當有明確的金額和給付方式；（四）當事人依法享有的陳述權和申辯權。

《行政強製法》第36條：當事人收到催告書後有權進行陳述和申辯。行政機關應當充分聽取當事人的意見，對當事人提出的事實、理由和證據，應當進行記錄、複核。

《行政強製法》第37條：經催告，當事人逾期仍不履行行政決定，且無正當理由的，行政機關可以作出強制執行決定。

根據上述法條可以看出，針對違章建築的強制拆除，行政部門同樣應該遵循下列程序：以書面形式催告當事人自行拆除——聽取當事人的陳述和申辯—— 經催告，當事人逾期仍不自行拆除，且無正當理由的，可以作出強制執行決定。