銀碼大，好難賣？

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據美聯物業房地產數據及研究中心綜合<<一手住宅物業銷售資訊網>>資料顯示，統計2019年迄今(截至8月26日)推出的23個全新新盤項目，單位總數共涉及10,314夥，期間共售出7,068個單位，售出率(以各新盤售出單位佔該項目單位總數計算)達68.5%，而當中開放式單位售出高達87%，為各類單位之中最高。

（資料來源：美聯）

美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，本年迄今推出的23個全新新盤中，當中開放式單位售出率最高，此類間隔單位總數合共986夥，當中售出861夥，售出率高達87.3%。

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其次為一房單位，銷售率亦高達80.9%，年內迄今共提供2,557夥，售出單位2,069夥；兩房單位方面，年內迄今共提供3,273錮單位，當中售出2,517夥，售出為76.9%；至於三房或以上單位，暫提供3,498夥，其中售出1,621夥，售出率約46.3%。

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另一方面，本年迄今推出的23個全新新盤項目售出率達68.5%，換言之，約31.5%為未售或未推出單位，即3,246夥。若將此批餘貨單位按間隔劃分，當中三房或以上單位最多，錄1,877夥，佔約57.8%；兩房單位餘貨為756夥，則佔約23.3%；至於一房單位及開放式餘貨單位，分別錄488夥及125夥，即分別佔約15%及約3.9%。