今日一早！廣州又掛一宗宅地！該地位於白雲區黃石西路第三煤礦有限公司地塊，爲二類居住用地。地塊總面積達10610平方米，其中可建設用地面積達9798平方米。

　　據悉，該地塊掛牌起始價爲111651萬元，摺合樓面價爲26500元/㎡。

　　地塊要求出讓人採用裝配式建築的建造方式。

　　地塊採取“競價+競自持+搖號”的方式出讓，最高限制地價爲161909萬元。據悉，該地塊曾於去年10月24日掛牌出讓，後因故終止出讓。今日又重新掛牌出讓，地塊掛牌起始價和出讓條件均無變化。目前，地塊限時競價時間爲2019年5月16日15時起。

　　地塊規劃圖

　　第三煤礦公司地塊將是黃石西路近兩年來推出的第二塊純居住用地，加上小坪村“城中村”的改造，預示着黃石西路住宅市場將迎來第二波開發潮。

　　地塊實景圖 圖片來自：廣州日報

　　地塊一側緊鄰黃石西路住宅小區元邦·航空家園，另一側則是煤礦公司宿舍。從靠近煤礦宿舍一側的鐵絲網空隙中可以見到，整個地塊內部已完全拆平，土地平整，適合進入出讓開發階段。

　　地塊周邊二手樓衆多，均價在2.5~3.5萬元/㎡左右。靠近第三煤礦公司、同樣位於黃石西路的大型居住小區主要有10多年前陸續建成的元邦·航空家園和富力·陽光美居，兩個樓盤隔黃石西路相望。兩個樓盤均價在3.2~3.3萬元/㎡左右。

　　文章來源：廣州日報