今日一早！广州又挂一宗宅地！该地位于白云区黄石西路第三煤矿有限公司地块，为二类居住用地。地块总面积达10610平方米，其中可建设用地面积达9798平方米。

　　据悉，该地块挂牌起始价为111651万元，折合楼面价为26500元/㎡。

　　地块要求出让人采用装配式建筑的建造方式。

　　地块采取“竞价+竞自持+摇号”的方式出让，最高限制地价为161909万元。据悉，该地块曾于去年10月24日挂牌出让，后因故终止出让。今日又重新挂牌出让，地块挂牌起始价和出让条件均无变化。目前，地块限时竞价时间为2019年5月16日15时起。

　　地块规划图

　　第三煤矿公司地块将是黄石西路近两年来推出的第二块纯居住用地，加上小坪村“城中村”的改造，预示着黄石西路住宅市场将迎来第二波开发潮。

　　地块实景图 图片来自：广州日报

　　地块一侧紧邻黄石西路住宅小区元邦·航空家园，另一侧则是煤矿公司宿舍。从靠近煤矿宿舍一侧的铁丝网空隙中可以见到，整个地块内部已完全拆平，土地平整，适合进入出让开发阶段。

　　地块周边二手楼众多，均价在2.5~3.5万元/㎡左右。靠近第三煤矿公司、同样位于黄石西路的大型居住小区主要有10多年前陆续建成的元邦·航空家园和富力·阳光美居，两个楼盘隔黄石西路相望。两个楼盘均价在3.2~3.3万元/㎡左右。

　　文章来源：广州日报