▲內華達州拉斯維加斯，過去幾年人口不斷遷入，住房需求增加。（圖／Pixabay）

記者張靖榕／綜合外電報導

拉斯維加斯房地產經紀人協會（The Greater Las Vegas Association of Realtors， GLVAR）一項報告指出，今年內華達南部的房產價格，10月和11月的售價大抵沒有變動，但11月售價與去年同期相比明顯上漲。

拉斯維加斯房地產經紀人協會指出，南內華達現有的中等價位單戶住宅，11月透過「多重上市服務」（Multiple Listing Service）售出的價格，約在30.7萬美元（約新台幣935萬元）。儘管11月的售價與10月相同，但比2018年11月29.5萬美元（約新台幣899萬元）的售價，還要多出4.1％。

同時，當地中等價位的公寓和聯排住宅（townhome），11月的房屋售價為17.5萬美元（約新台幣533萬元），也比2018年同期的16.49萬美元（約新台幣502萬元），還要高出6.1％。

協會主席凱本特（Janet Carpenter）表示，綜觀整體而言，拉斯維加斯的房屋市場情況與2018年相同，「與去年和過往幾年相較，房價一直是穩定上升。房屋售出的速度和全年相比則是比較慢，房屋待售的時間會稍微拉長。而我們當地的供房還是非常吃緊，只有理想中的一半不到。」

展望2020年，有鑑於內華達南部的就職程度強勁，人口和經濟也持續增長，凱本特和其他對於當地住宅交易的預測多傾向樂觀，因為隨之而來的，是人們對於購賣住宅的需求也會同近年趨勢一樣逐漸上升。