京城明年推案200億 興建飯店獲准

自由時報 –  2011年10月27日 上午4:32

〔自由時報記者陳永吉、徐義平／台北報導〕南部建商京城建設（2524）昨天宣布，明年公司可銷售金額將達200億元，總經理劉朝森表示，高雄房市市況維持以往，公司照進度推案，今年12月會推出3個預售案；另外運作多年的墾丁飯店計畫，細部計畫上週已獲內政部通過，預計2014年完工營運，將使京 城成為具觀光題材營建股。

京城昨天公告自結前三季獲利，稅前盈餘7.25億元，每股稅前盈餘2.03元，第三季單季毛利率35.8%，不過第三季獲利僅約6800萬元，是幾年來最差的單季表現。

劉朝森表示，奔波6年的京棧飯店細部計畫已經通過，預計整體開發計畫明年可通過，最快102年動工，103年可完工營運。此開發案位為屏東縣車城鄉 境內，鄰近海生館，是墾丁國家公園內少數的飯店開發土地，土地面積約10356坪，部分土地不開發將作為陸蟹保護區，將邀請建築師姚仁喜專門打造，初步可 規劃110間房間，總投資金額約25億元。至於未來京城與大股東對於飯店的持股比例，現在還未決定，但可以確定的是，未來此飯店將走高單價路線，會成為最 具潛力的渡假飯店。

至於公司推案計畫，劉朝森指出，12月推出的三個案子分別是「花開富貴」、「微風之塔」、「曼陀羅」，總銷金額各為40億元、18億元及17.2億 元，另外還有「湖立方」明年也會完工銷售，還有幾個案子也會規劃推出。京城估計，明年總銷售金額為71.5億元，加上到今年9月底為止已完工尚可售金額為 73.7億元，兩者合計達145億元，初估明年可售案量將達200億元。