邊區村屋最搶手？

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在低息環境及樓價向升下，買家的入市意欲增強，帶動二手村屋交投連升三個月。
中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，5月份新界鄉村屋宇二手買賣合約登記錄得231宗，總值11.67億元，較4月分別上升12.7%及16.7%。金額是創1995年7月有記錄以來的歷史第三高，而宗數是創六年半按月新高。

（資料來源：中原）

黃良昇表示，數據反映4月期間村屋市道暢旺；不過，5月中美貿易戰惡化，市場氣氛轉趨觀望，估計村屋買賣將跟隨大市回軟。

若以金額分類，5月份價值三百萬元或以下的新界二手村屋買賣錄得最多升幅，錄31宗，按月上升55.0%。價值五百萬元以上及三百至四百萬元的買賣，分別錄116宗及38宗，按月上升23.4%及15.2%。不過，價值四百至五百萬元的買賣錄得跌幅，5月錄46宗，按月下跌20.7%。

（資料來源：中原）

在新界區五個傳統村屋林立區份(包括大埔、元朗、西貢、屯門及沙田)，5月份合共錄得198宗，較4月的177宗上升11.9%。當中，元朗區錄74宗村屋買賣登記居首，大埔區以54宗居次，而西貢區錄36宗，排名第三位。

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在五個分區中，5月份沙田區的二手村屋買賣宗數升幅最多，錄15宗及1.02億元，按月急升1.5倍及2.1倍。西貢區及大埔區買賣宗數分別錄36宗及54宗，按月上升28.6%及28.6%，而登記金額分別錄1.98億元及3.00億元，按月上升38.9%及33.1%。屯門區的買賣錄19宗及8,726.0萬元，分別按月上升11.8%及17.0%。元朗區的買賣卻回落，錄74宗及3.32億元，按月下跌11.9%及16.8%。