首五位：巴黎、東京、上海、新加坡和首爾～

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世邦魏理仕發佈《2019年上半年亞洲投資者境外房地產投資數據》，顯示受中資轉向重置資產組合、全球經濟不確定性增加的影響，2019年上半年，亞洲資本的境外房地產投資總規模較去年同期下降25%至196億美元。

儘管全球資本流動趨緩，境外商業地產投資市場持續吸引資本部署，資本來源和投資目的地範圍均出現更多元化的發展趨勢，而新加坡和韓國兩地繼續引領亞洲境外投資步伐。

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自2018下半年開始，中國內地投資者繼續延續境外房地產的淨賣方角色。今年上半年，中資的境外房地產投資總額錄得14億美元，少於去年同期的三分之一。大型集團企業、保險公司等中資機構持續專注於倫敦、紐約和溫哥華等主要市場的大宗物業出售。

（資料來源：世邦魏理仕）

此外，香港資本的境外資產配置規模也縮減至26億美元，但投資者對悉尼、墨爾本和倫敦等地的優質核心資產需求仍然強勁。

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2019年上半年，韓國的境外房地產投資總額繼續穩步上升，共計68億美元，較兩年前同期增長了一倍以上，超越新加坡成為亞洲的最大資本來源地；投資規模位居第二的新加坡投資者貢獻了57億美元，在亞洲本土內的境外部署中表現尤其活躍。上半年亞洲區域內部境外投資總額為91億美元，其中近一半（43%）來自新加坡。此外，日本境外投資熱情持續升溫，投資規模同比增至19億美元。

從投資目的地城市來看，巴黎和東京取代倫敦和香港成為今年上半年亞洲資本最受歡迎的投資目的地。上海排名同比上升兩位，在上半年位列第三。

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世邦魏理仕香港資本市場部執行董事兼主管甄浚岷指出，香港的資本來源主要來自個別高淨值產人士和家族辦公室，近期英鎊走軟明顯刺激了香港投資者發掘英國投資機會的意欲。另外，該公司預計在短期內，在港上市的國內發展商將繼續維持在海外投資的步伐，並加強與當地合作夥伴的協商，專注發展收益較為穩定的小型投資項目及商業地產項目。