▲大Ｓ出售婚前所购入的「冠德远见」自用户。（图／翻摄自591房屋交易网）

记者詹宜轩／台北报导

拥有3间信义区豪宅的富婆大S，竟也开始卖房求生？根据房屋出售平台的刊登资讯，近期出现一笔「冠德远见」19楼的求售户，总面积约176坪、开价2.76亿元，据查，该户即为大S所有。据了解，大S目前与夫婿汪小菲及一双子女，居住于「台北信义」顶楼户，「冠德远见」则是婚前所购置。对照开价与市价，房仲业者认为「高于市场行情」，而该户销售期据传也不算短，足见大S抛售该户，应是试探市场水温的意味，大过于「贴补家用」。

▲大Ｓ一家目前居住于「台北信义」。（图／翻摄自google map）

根据《591房屋交易网》的刊登资讯，位于信义区信义路五段、屋龄超过10年的「冠德远见」社区，目前总价亿元以上的待售户，不计重复刊登，约有10户左右。其中，19楼待售户，开价2.76亿元，据查，屋主即为大S，大S于2011年购入19楼共2户，打通后共计室内面积约176坪，车位共计2个、共计约26坪。

从房仲刊登的物件现况来看，全室铺上深色木地板，米色系墙面与浅棕色沙发、木制家具互相呼应，开放式厨房正对餐厅的8人长桌，加上客厅的大面红酒收藏柜，显见大S一家对于品味的坚持。

台湾房屋智库资深分析师陈炳辰指出，坐落信义计划区、邻近捷运象山站的「冠德远见」，楼高27层，屋龄11年，身处豪宅聚集区块，邻近包括「琢白」、「宝徕花园广场」、「台北信义」、「文心信义」等知名豪宅。而该社区平均成交单价约在150万元左右，高楼层则可由160万元起跳，低楼层则在130~150万元间，近年交易若非亲友关系，都多在行情价内，抗跌性佳。

陈炳辰补充：「大S待售户，以开价2.76亿、拆算车位后，单价在178万元左右 ，是社区最高价。以目前市道来看，开价偏高。」

而大S在信义计划区，陆续入手包括「国家艺术馆」、「冠德远见」、「台北信义」，投资房产有术。据了解，「冠德远见」求售已有段时间，大S对于价格也有相当坚持，显见并非因需「贴补家用」而急售。

▼「冠德远见」外观。（图／翻摄自网路）