半年多前，天津的“海河計劃”吸引一大批人落戶天津。不少北京北漂爲了下一代考慮，選擇了教育資源豐富的天津。天津的地產從業者也因爲落戶計劃激動了一下。

　　無獨有偶，西安在實施人才落戶政策後，落戶人口大增。房地產市場明顯好轉，房價也快速上漲。地方政府的“去庫存”任務迅速完成。

　　這一政策放鬆，明顯利好二線城市。業內人士認爲“城市羣”裏的規劃城市將得到更完備的發展。

　　一面是爲城市吸引高端人才，一面是平抑城市高企的房價。落戶政策帶來的雙面效應考驗着城市管理者的能力。

　　典型例子如西安，政策推出之初，不少人落戶之後遇上了孩子上學問題。雖然最終問題得到了解決，這也反映出落戶政策並不是一張紙而已，背後還有配套服務措施、學校、意願等等公共資源的管理調度。

　　當然，更引人注目的依舊是房價。

　　西安落戶新政之後，一夜之間全城的房子都有人在買。甚至出現了百套房子數千人排隊搖號的盛況。有的“新西安人”半年搖號7次都未能選中房，房地產市場火的一塌糊塗，根本不愁賣。

　　這也是落戶政策容易引發人們“非議”的地方，每一處地方的落戶政策都和房地產市場有很深的關係，難免被人們解讀成“變相救市”。