爲什麼說買低層住宅是投資，買高層是買消耗品？越有錢越懂其道理

　　隨着時代的發展，經濟的提升，我國人民生活水平得到了極大的提高，而我國的經濟發展也越來越離不開房地產行業，目前房地產仍然是我國的支柱產業，而房產在我國也不再是單一的“居住”屬性，而更傾向於一種投資產品，所以炒房的人也越來越多。

　　縱觀這些年來，我們會發現，我們城市中的房子發生了很大的改變，樓層是越來越高了，如今不少地盤還在建設當中，從最早的一二十層，到如今的30多層的樓層。而我們會發現，現在其它的國家的房子樓層都是越來越低，包括美國、日本很多發達國家都是低層建築，甚至有不少獨棟的房子，但在中國卻是越建越高。而在業內，更有人表示“買低層住宅是投資，買高層是買消耗品”，那麼這句話是什麼意思呢？爲什麼會怎麼說呢？越有錢的人越懂其中的道理。

　　所謂的買低層住宅是投資，這主要是因爲低層住宅的優勢相對來說是比較明顯的。首先低層住宅的戶型一般都比較好，戶型也多，得房率高，加上公攤面積小，獨立性更強，周圍環境好，在加上低層樓的安全性也更高一些。在未來，低層住宅只會更受歡迎，所以對比來說，低層住宅更適合現在投資。

　　那麼爲什麼說買高層樓就是買消耗品呢？

　　從房價這個角度來看，我們其實會發現，拋開底層樓以外，樓層是越往上房價就越低，另外現在的鋼筋水泥的使用壽命是不超過30年的，也就是一般在30年左右就屬於危樓性質了，那麼就要面臨拆遷，而高層樓第二次轉手是要被大打折扣的，而面臨拆遷的補償款也會低很多。而老舊小區住得更久一點，安全性更高，拆遷價值也更高，因此就有了高層樓是消耗品，底層樓是投資的說法。