据诸葛找房数据研究中心监测，4月11日， 重庆主城区4宗商住类用地到期出让。其中，北碚区蔡家组团地块被融创以楼面地价5045元/㎡,总价5亿元拿下。

　　巴南区界石组团19038号地块被金科以楼面地价7052元/㎡,总价3.8亿元拿下；巴南区界石组团19039号地块被领地以楼面地价7018元/㎡,总价4.25亿元拿下。

　　（诸葛找房制图）

　　三宗地块中，溢价率最高的地块是19038地块，规划建筑面积达53888平方米，成交总价3.8亿，成交楼面价7052元/平方米，溢价率达25.32%。其次是19039地块，规划建筑面积达60558平方米，成交总价4.25亿，成交楼面价7018元/平方米，溢价率达24.98%，各大房企争相拿地，巴南地块市场竞争较为激烈。

　　三宗土地分别位置示意图及区位：

　　北碚蔡家组团19036号地块

　　该地块紧邻嘉运大道，附近有轨道6号线向家岗站，交通网路正在搭建中。

　　周边配套较为完善，教育资源有兼善中学、两江名居小学、北碚区人民路小学、西南师范大学外语学院附属北碚外语学院；医疗资源有重庆瑞慈医院、重庆嘉瑞医院等；附近还有蔡家中央森林公园、同盛体育文化公园等公园。

　　周边楼盘小区有中庚城、名流印象、旭辉朗悦郡等。

　　巴南区界石组团19038号地块

　　该巴南界石地块紧邻内环快速路、东城大道，附近有规划中的轨道8、12号线，区域交通完善，出行便捷。

　　周边配套丰富，医疗资源有巴南区第四人民医院、达尔康医院；教育资源有春蕾幼儿园、鱼洞二小、鹿角镇小学、树人立德小学、清华中学；娱乐休闲场有首创奥特莱斯（在建）、融创伊顿湖滨公园、雷家桥公园，集日常生活、购物、休闲娱乐、教育于一体。

　　周边有欧麓花园城（在售别墅和洋房）、协信星麓原等新房，二手房有融创欧麓花园城依云郡、融创爱丽舍庄园别墅等。

　　巴南区界石组团19039号地块

　　该地块与内环快速路、东城大道紧邻，规划中的轨道8、12号线也在地块附近，交通网路畅达，业主出行十分方便。

　　周边配套资源充足，教育资源有春蕾幼儿园、鱼洞二小、鹿角镇小学、树人立德小学、清华中学；娱乐休闲场有首创奥特莱斯（在建）、融创伊顿湖滨公园、雷家桥公园；医疗资源有巴南区第四人民医院、达尔康医院。业主日常生活、娱乐、购物场所选择多。