“公攤”一詞對於買房的人來說很是熟悉，因爲我們買房子，除了實際佔用的面積，還有公共區域的使用面積，這就是這個名詞產生的原因，但是最近的好消息表示它將被取消。那公攤取消後，房價會跌到1萬1平？16歲高中生一語道破，一起來看看！

　　首先，我們需要先知道它是怎麼計算的。一般來說，具體數值是按照總房價的15-20%計算的。例如，如果一棟房子是140平方米，每平方米10，000元，分攤費用將是210，000元；如果每平方米20，000元，分攤費用則將爲420，000元。從這些計算的結果來看，可以說，分享的成本其實並不低，這對許多人來說，負擔也不小。

　　其次，大家關心的，取消公攤後，房價真的會像大家期待的那樣有所下降嗎？事實上，取消目的是爲了減輕上述提到買房人的負擔。然而，對於房地產開發商來說，如果真的這樣實施了，那麼顯然他們會慢慢在這個過程中賠錢。因此，16歲高中生說出大實話：下跌是不太可能的，相反地，開發商很有可能會通過提高房價的方式來彌補損失。

　　舉個例子，取消公攤前的房價爲1萬元，取消後的房價上升，到達1.25萬元。事實上，雖然公攤不再存在，但對於普通人來說，買房的總體壓力實際上並沒有減少。此外，除了提高房價之外，許多開發商表示，通過減少公共面積也可以一定程度達到節約成本的目標，這意味着大家實際得到的公共面積還減少了。

　　例如，本來規劃好的公共面積爲1000平方米，但爲了減少損失，開發商把這個面積減少20-30平方米。換句話說，大家住在一個小區裏，公共娛樂設備和體育器材的建設將被一定地取消。可以說，取消公攤反而會給老百姓帶來居住生活質量的下降。

　　總的來說，儘管取消了公攤，房價也不會在預期中下降。你認爲應該取消嗎？看到這裏，你對此還有什麼看法，歡迎大家留言分享！